Поделиться
Архитектурное сообщество Волгограда намерено добиваться ужесточения правил землепользования и застройки. Градостроители намерены разработать целый ряд изменений, значительно ограничивающих возможности застройки в центре Волгограда, а также реконструкции домов, многие из которых являются объектами культурного наследия.
Как сообщил Dom.v1.ru один из инициаторов внесения изменений, генеральный директор ООО ПСО «Волгоград» Михаил Норкин, эта инициатива пока только обсуждается архитектурным сообществом.
«На самом деле, это пока только общие разговоры, – пояснил господин Норкин. – Это обсуждалось с коллегами в Союзе архитекторов, этим же вопросом интересовались члены региональной общественной палаты. Главное, что беспокоит, – изменение архитектуры центра Волгограда в худшую сторону. Магазины и кафе реконструируются, добавляются новые входы, тем самым уродуется архитектура центральной части Волгограда, признанной объектом культурного наследия.
В свое время, когда я был районным архитектором Кировского и Красноармейского районов, на каждый дом у нас был паспорт ремонта. На первой же странице были фасады домов в цвете. И в случае необходимости проведения ремонта дома просто открывался паспорт и все делалось так, как прописано в этом документе. Таким образом нам удавалось сохранять послевоенную архитектуру города. По состоянию же на сегодняшний день единственным документом, регламентирующим строительство, являются правила землепользования и застройки. Однако они очень размыты и охватывают большие территории. Мы же предлагаем взять конкретный участок – центр Волгограда, и указать, что и как можно делать в центре Волгограда, вплоть до того, как мостить тротуары плиткой и где размещать рекламные конструкции.
Поделиться
Взять участок от Краснознаменской, к примеру, до Гагарина и от набережной до железной дороги. И сделать подробное зонирование, раскрасить каждый участок своим цветом, четко прописать, что можно делать на этих территориях, а что нельзя. Только тогда органы контроля и надзора смогут регулировать то, что происходит на улицах города. После этого вынести эти изменения на публичные слушания и принять документ. При этом с оговоркой, чтобы больше никто никогда не мог внести никаких изменений в те градостроительные документы, которые затрагивают центральную часть Волгограда».
Схожее мнение высказал и главный архитектор Волгограда Александр Моложавенко.
«Я неоднократно говорил о том, что необходимо разработать паспорта объектов культурного наследия, чтобы мы определились, что охраняем. Если для нас ценным являются характеристики здания, его художественные решения, значит должен быть сделан паспорт на каждый объект культурного наследия, и его владелец обязан его сохранить, – говорит господин Моложавенко. – Но пока нет документа, в котором четко прописано, что здание было таким-то и таким-то с такими-то декоративными элементами – требовать его сохранности просто невозможно. Появление такого документа развяжет руки контролирующим организациям, которые будут следить за сохранностью памятников. В качестве примера могу привести тот же знаменитый магазин «Слоненок». Безобразный сайдинг убрали, но ведь и сам дом нужно было привести в порядок, восстановить утраченные элементы, заделать дыры в стенах. Но, к сожалению, сейчас у нас нет правовых инструментов, на которые мы могли бы опираться. И если Михаил Карлович имел в виду это, то я всецело поддержу его».
Поделиться
Декан архитектурного факультета Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета, автор книги «Архитектурное наследие Сталинграда» Петр Олейников
также уверен, что архитектурное сообщество Волгограда задумало благое дело, которое поможет сохранить для потомков памятник архитектуры, коим является центр Волгограда.
«Я полностью солидарен с инициативой Михаила Карловича, – прокомментировал господин Олейников. – Центр Волгограда нужно приводить в порядок. А что касается тех же кондиционеров – есть приемы, позволяющие их спрятать. В качестве примера могу привести жилую зону на Тулака, где архитекторы специально предусмотрели конструктивные элементы для установки внешних блоков сплит-систем. Однако люди этого почему-то не воспринимают, устанавливая их там, где хочется. И с этим нужно жестко бороться. Центр города нужно однозначно сохранять. В той же Белоруссии, к примеру, есть дом, который спроектировала сталинградский архитектор. Он абсолютно в том же виде, каким был сразу же после строительства. И это приятно. У нас же почему-то не ценят архитектурное наследие. Я уж не говорю о том, что прохладу можно обеспечить, к примеру, за счет установки системы кондиционирования в техподполье, все схемы и способы решения этих проблем известны давно».
