18 июля четверг
СЕЙЧАС +20°С
  • 8 июля 2019

    V1.RU обновил приложение для iPhone

    Новое приложение для фанатов «яблока» теперь получило красивый и современный дизайн, а текст новостей содержит больше интерактивных вставок. В ближайшем будущем мы обновим и приложение для системы Android.

    Подробнее
    5 июля 2019

    У наших комментариев теперь больше возможностей

    У наших комментариев теперь две новые «фишки» — вы можете скрывать те высказывания, которые вам не нравятся, а также репостить к себе в соцсети то, что вам по душе. Для того, чтобы репостнуть комментарий, нужно нажать на три точки под ним и выбрать нужную соцсеть.

    3 июля 2019

    У нас появился раздел  "Мнения"

    Найти мнения волгоградцев по той или иной теме стало проще — последние три из них выводятся справа на всех страницах сайта. Нажав на кликабельное слово «Мнения» вы попадете в сам раздел. Тоже хотите высказаться? Пишите нам на почту 34@rugion.ru  или в мессенджеры по телефону 8-917-840-00-50.

    Еще

Ипотечный развод: как делить квартиру?

Поделиться

Елена с мужем приобрели квартиру в ипотеку в 2012 году, два года назад развелись. Елена продолжает вносить ежемесячные платежи самостоятельно. Имеют ли право на жилплощадь бывший муж и его новая жена? Можно ли Елене после окончания выплат переоформить квартиру на себя?

Адвокат, партнёр адвокатского бюро «Ковалёв, Рязанцев и партнёры» Виктор Глушаков

: «На сегодняшний день экс-супруг Елены формально имеет право претендовать на часть квартиры (50%), поскольку жилье в ипотеку было приобретено во время брака и в соответствии с Семейным кодексом считается совместной собственностью, независимо от личного вклада каждого супруга в приобретение этого имущества.

Новая супруга бывшего мужа Елены вправе претендовать на долю в спорной квартире только в случае смерти супруга – в порядке наследования.

Поскольку Елена выплачивает ежемесячные платежи за ипотеку самостоятельно, она имеет возможность переоформить ипотеку на себя или взыскать убытки с бывшего супруга, закон позволяет сделать это несколькими способами.

Если Елена находится в дружественных отношениях с экс-супругом, они могут оформить соглашение о разделе имущества, в котором должны быть прописаны различные варианты разрешения вопроса о праве собственности на спорную квартиру, а после этого переоформить кредит на одного из супругов в банке.

Также Елена может попытаться переоформить ипотечный договор в банке из солидарного в индивидуальный (при условии, что банк сочтет ее платежеспособной и у второго супруга будут отсутствовать какие-либо претензии на квартиру).

Наконец, третий вариант – взыскание убытков с бывшего супруга в размере уплаченных кредитных платежей по ипотечному договору.

Вопрос со спорной квартирой также может быть разрешен в судебном процессе о разделе совместно нажитого имущества. Однако если кроме квартиры никакой иной недвижимости супруги в браке не нажили, то, вероятнее всего, суд придёт к выводу о разделе имущества в равных долях.

Сопредседатель коллегии адвокатов «Стерлигов и партнеры» Александр Щербинин

: «Принципиальное значение имеет, на кого оформлена приобретенная в ипотеку квартира.

Если квартира оформлена только на Елену, она продолжает после расторжения брака платить кредит, проживать в квартире. По истечении трех лет с момента расторжения брака ее бывший супруг утратит возможность подать на раздел квартиры как совместно нажитого имущества (срок исковой давности три года).

Если квартира оформлена на ее бывшего супруга или в долевом отношении, то лучше самой Елене не откладывать решение вопроса на будущее и подавать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества, предложив свой вариант раздела (допустим, кредит и квартиру ей либо пополам и кредит и квартиру и т.д.).

Если квартира будет поделена между Еленой и ее бывшим супругом в равных долях, она вправе потребовать взыскания с бывшего мужа половины денежных средств, уплаченных по кредиту после расторжения брака».

ТЕКСТ

Поделиться

Увидели опечатку?
Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!