Вице-мэра Волгограда отправили под суд за превышение полномочий с недостроенным торговым центром

В Волгограде вице-мэр идет под суд за превышение должностных полномочий. Владимир Сидоренко обвиняется в необоснованной выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию торгового объекта, который фактически не существует.

Напомним, уголовное дело в отношении чиновника было возбуждено в мае этого года.

— По версии следствия, в марте 2020 года представитель коммерческой организации обратился в курируемый обвиняемым департамент по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многофункционального центра в Тракторозаводском районе Волгограда, — напомнили в прокуратуре Волгоградской области. — При этом ранее земельный участок предоставлялся организации в аренду на 3 года для строительства многофункционального центра площадью порядка 15 тысяч квадратных метров со сроком сдачи объекта в эксплуатацию до мая 2020 года.

При этом строители нарушили все сроки, а коммерсанты представили в профильный департамент мэрии подложные документы о якобы фактически завершенном объекте площадью 1,5 тысячи квадратных метров.

— При отсутствии к тому законных оснований заместитель главы Волгограда 19 марта 2020 года подписал разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, который фактически не возводился, — добавили в надзорном органе. — В дальнейшем на основании указанного выше разрешения коммерческой организацией зарегистрировано право собственности на несуществующий объект недвижимости, что позволило получить на внеконкурсной основе в аренду на 49 лет земельный участок площадью порядка 1,5 гектара.

Журналистам удалось выяснить, что строительным объектом, вокруг которого развернулось уголовное дело, был недостроенный торговый центр «Медведица». Рекламировать объект начали осенью 2019 года. Предполагалось, что по адресу проспект Ленина, 144 в Тракторозаводском районе Волгограда появится двухэтажный ТЦ с цокольным этажом. На публичных слушаниях застройщик, ООО «ТЦ «Орион»», смог убедить внести изменения в проект, увеличив площадь застройки земельного участка с 50 до 60%, уменьшить площадь озеленения с 15 до 8% и почти в два раза сократить парковку — со 190 до 100 машино-мест. При этом зарегистрирована компания была всё по тому же адресу — проспект Ленина, 144.

В компании объясняли, что в Тракторозаводском районе высокодоходная целевая аудитория и большой трафик. На первом этаже предполагалось открыть ресторан, супермаркет и мебельные салоны. На втором этаже — мебельный интерьерный центр, а также детский парк развлечений с зоной фуд-корта. Цокольный этаж хотели отдать магазинам техники и товаров для офиса, прося за один квадратный метр площади от 42 до 65 тысяч рублей. Стоит добавить, что следы ООО «ТЦ «Орион»» тянутся и в торговый центр «Юбилейный» в Красноармейском районе Волгограда, а компания с 18 июля 2021 года объявлена банкротом, в отношении нее введена процедура наблюдения.

В декабре 2021 года 40/100 доли в недострое пытались продать в рамках реализации имущества должника за 39,8 миллиона рублей. Кроме того, на реализацию был выставлен и еще один объект площадью 40,3 квадратного метра. Общая сумма лотов — 42,2 миллиона рублей, однако торги по ним в настоящее время приостановлены.

По данным из открытых источников, 50% доли в ООО «ТЦ «Орион»» принадлежат ИП Игорю Беленькову, в прошлом участнику таких предприятий, как ООО «ДРСУ «Южное»», действующему директору ООО «ЖК «Лапшин сад»». Всего же в компании семь учредителей, в том числе Алена Зырянова, связанная с торговым центром «Юбилейный».

Уголовное дело в отношении Владимира Сидоренко было возбуждено сотрудниками СУ СКР по Волгоградской области на основании прокурорской проверки. Что касается самого чиновника, он воспользовался 51-й статьей Конституции РФ и отказался от дачи показаний.

— Проверив материалы уголовного дела, прокуратура Волгоградской области посчитала собранные следствием доказательства достаточными для утверждения обвинительного заключения, — добавили в региональном надзорном органе. — Уголовное дело направлено прокуратурой региона для рассмотрения по существу в Центральный районный суд Волгограда. Кроме того, прокурором Волгограда в Тракторозаводский районный суд Волгограда предъявлено исковое заявление о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости и признании сделки о предоставлении земельного участка в аренду недействительной (на рассмотрении).

Также в прокуратуре добавили, что уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере» УК РФ в отношении представителей коммерческих организаций, представивших фиктивные документы, выделено в отдельное производство и находится на стадии расследования.