В Волгограде почти по цене дворца продают здание вечерней школы

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда выставил на торги довоенное здание бывшей вечерней школы № 24. За то, что осталось от здания, хотят выручить чуть более шести миллионов рублей.

Как следует из аукционной документации, здание продается в рамках реализации прогнозного плана приватизации имущества на 2021, 2022 и 2023 годы. На торги выставлены двухэтажное нежилое здание площадью 1346,8 квадратного метра, построенное в 1936 году, и занимаемый им земельный участок площадью 7067 квадратных метров, расположенные по адресу улица Гражданская, 32. Права на здание и земельный участок принадлежат администрации Волгограда.

В акте оценки говорится, что транспортная доступность объекта и обеспеченность транспортом неудовлетворительные, на территории проведено стихийное озеленение. При этом что-то сделать со зданием невозможно.

— Здание находится в разрушенном состоянии, кирпичная кладка наружных стен имеет дефекты, внутренние стены и перегородки частично разрушены, деревянное перекрытие разрушено или сгорело, — говорится в отчете об объекте недвижимости. — Восстановление несущей способности невозможно и экономически нецелесообразно. Все конструкции нежилого здания рекомендуются к списанию, подлежат полному демонтажу, так как являются аварийными и представляют собой опасность для окружающих.

При этом даже земельный участок, который освободится в ходе сноса здания, можно будет использовать весьма ограниченным способом — для размещения складов, автосервисов или гаражей.

— С учетом местоположения (зона общественно-деловой застройки Красноармейского района) удельная стоимость (за единицу площади) для подобных объектов находилась в интервале от 400 до 1000 руб./кв. м за участки под склады и автосервис и от 1000 до 3500 руб./кв. м за участки под коммерческое использование, — говорится в отчете.

Начальная стоимость объекта недвижимости — чуть более 6 млн руб., задаток — 1,2 млн руб., шаг торгов — 30 800 рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются с 7 апреля по 11 мая. Отдельно отмечается, что здание свободно от обременений и выставляется на торги впервые.

Напомним, летом прошлого года администрация Волгограда выставляла на торги еще одно заброшенное и руинированное учебное заведение — школу № 63 Красноармейского района Волгограда. За здания школы площадью 2288,4 квадратного метра и мастерской в 35,4 квадратного метра, расположенные на земельном участке площадью 8388 квадратных метров, просили 5,4 млн руб.

В конце января 2022 года состоялась сделка по продаже заброшенного Дома культуры в Нижнем Тракторном. Здание, которое начали строить еще до начала Великой Отечественной по проекту архитектора Якова Корнфельда, купил бизнесмен из Санкт-Петербурга за 7,6 миллиона рублей. Среди активов нового владельца Дома культуры — сеть отелей «Авангард», исторические казармы лейб-гвардии Драгунского полка на Суворовской улице в Петергофе, казармы Павловского военного училища в Санкт-Петербурге и многое другое.