За последние лет пять Волгоград изменился практически до неузнаваемости и стал привлекательной площадкой для девелоперов и архитекторов разных величин. Благодаря этому в городе появляются проекты новых интересных форматов. О строительных планах, а также уже реализованных масштабных объектах рассказал генеральный директор «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев, который на днях посетил Волгоград.
— Родным городом для компании «Синара-Девелопмент» является Екатеринбург, тем не менее уже пятнадцать лет мы успешно ведем комплексное освоение территорий и строительство жилой недвижимости в Волгограде, реализовав в городе порядка 28 жилых объектов общей площадью 330 тысяч квадратных метров. Это в том числе жилые комплексы «Олимп», «Вертикаль», «Акварель» и «Романов», — отметил Тимур Уфимцев.
Новая жизнь в «Новом Свете»
Уникальным проектом для компании стал жилой комплекс «Новый Свет» в Советском районе. Квартиры в нем уже несколько лет радуют волгоградцев, а сейчас компания объявила о завершении строительства и комплексного освоения территории. Построено 120 тысяч квадратных метров жилья и вся необходимая инфраструктура.
— Район «Новый Свет» мы реализовывали больше 10 лет. Это уникальный проект для Волгограда. По большому счету не многим строителям удавалось открывать, а затем закрывать такие проекты комплексного освоения территории. Мне так посчастливилось, что я еще помню, как на этом месте были пустырь, стихийные свалки, а сейчас здесь один из лучших жилых комплексов города с осмысленной и продуманной архитектурой. В нем проданы все квартиры, — отметил генеральный директор «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев.
Строительство района «Новый Свет» началось в 2012 году, и в июне 2013 года в эксплуатацию сдали первую очередь по улице Малиновского. Сейчас в микрорайоне четырнадцать домов различной этажности на 2431 квартиру, где проживают 4000 человек.
Помимо жилых объектов, застройщик сделал ставку на создание всех условий для комфортной жизни, а это значит, что в квартале большое внимание уделено социальной инфраструктуре и объектам жизнеобеспечения, а также рекреационным зонам. С 2015 года для маленьких жителей микрорайона работает новый красивый и современный детский сад, также построенный компанией «Синара-Девелопмент». Волгоградцам нравятся благоустроенная парковая зона и магазины, удобные парковки, спортивные и детские площадки. За безопасностью на территории квартала следят системы видеонаблюдения.
— Это проект, в который мы вложили душу, — пояснил Тимур Уфимцев. — Радует не столько инфраструктура и какие-то инженерные коммуникации, а мамы с колясками. То есть понимание того, что благодаря твоему труду какая-то семья решилась на расширение, в районе появляются новые жители и новая жизнь в новом свете. Такая метафора.
Неслучайно район «Новый Свет» дважды становился призером самой масштабной в России премии жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК». Это как «Оскар» в области жилищного строительства, который девелоперы получают за свой вклад в развитии территорий. Общий объем инвестиций только в строительство района «Новый Свет» составил почти пять миллиардов рублей.
Проекты новой архитектуры и повышенного комфорта
Сейчас компания развивает новые жилищные проекты в Волгограде, своевременно и в обозначенные сроки сдавая все объекты.
— Мы постоянно пополняем наш земельный банк, работаем с проектами жилищного строительства. Сейчас в портфеле «Синара-Девелопмент» порядка 100 тысяч квадратных метров — это немного, будем дальше расширяться. Тем более, что Волгоград последние несколько лет демонстрирует неуклонный рост с точки зрения темпов ввода жилья и стоимости квадратного метра, — рассказал Тимур Уфимцев. — В сравнении с городами, где проходил чемпионат мира, Волгоград взял из этого события максимум и изменился до неузнаваемости. Мы считаем его нашим вторым домом, вторым домашним регионом, потому будем дальше развивать здесь бизнес и жилищное строительство.
Сейчас девелопер входит в топ-5 застройщиков Волгоградской области и застраивает порядка 92 тысяч квадратных метров жилья. Это и новый 19-этажный жилой комплекс Level UP на улице Селенгинской, 7, и жилой комплекс «Университетский» на улице им. Петровского, 4а из двух 23-этажных домов, объединенных большим многофункциональным двором и прогулочными зонами. А также дом на улице Полоненко, 12, который сейчас только проектируется — начать строительство планируется уже в 2024 году.
По словам генерального директора «Синара-Девелопмент», это жилые комплексы нового типа и новой строительной «эпохи». Вместе с развитием города архитекторы и строители меняют облик своих проектов, которые, в свою очередь, продолжают менять облик города.
— Волгоград обогнал даже Ростов-на-Дону по архитектуре и изменениям. Очень приятно видеть, как в городе всё развивается, как он становится привлекательным не только инвестиционно, но и для жизни. Строительная сфера переживает хорошие времена, и если так пойдет и дальше, то у Волгограда очень хорошие перспективы, — отметил Тимур Уфимцев.
ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОМПАНИЯ СИНАРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ». Проектные декларации — на сайте https://наш.дом.рф. Сайт: www.sinara-development.ru.
