В центре Волгограда на особо охраняемой улице Советской хотят построить 17-этажку

Всего в нескольких сотнях метров от Аллеи Героев, в самом центре Волгограда, собираются построить 17-этажный жилой дом на особо охраняемой как объект культурного наследия улице Советской. Возмутившиеся этим горожане обратились в прокуратуру. Общественники не понимают, по какой причине участок застройки вывели из охранной зоны улицы Советской, а также как разрешили построить такое высокое здание в историческом центре.

Напомним, речь о бывшей земле МУП «Горводоканал г. Волгограда» на пересечении улиц Советской и Комсомольской, которая была выкуплена бывшим вице-мэром Волгограда Юрием Коноваловым. Участок огорожен бетонным забором и располагается по адресу: улица Советская, 18. С одной стороны он расположен напротив «Диаманта на Комсомольской», с другой — напротив «Бамберга», а с третьей прилегает к 81-й школе. Более полувека на этом участке располагалась хлораторная городского водоканала.

Осенью 2020 года власти в очередной раз изменили границы и режим использования объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки улицы Советской». На территории бывшей хлораторной разрешили строить. В середине 2023 года за забором у школы № 81 начались некие демонтажные работы, хотя, по словам волгоградцев, публичные слушания еще не завершены. Будто застройщик заранее знает, что все инстанции одобрят его желание воткнуть высотку в историческом центре города на берегу Волги.

Как сообщалось ранее, строительством дома будет заниматься известный в регионе бизнесмен-дорожник — Амаяк Мамян. По данным из открытых источников, он является учредителем или соучредителем ряда предприятий, которые занимаются содержанием автомобильных дорог, а также арендой техники или недвижимости. Одна из компаний — ООО «АВ-Техно» — регулярно участвует в госзакупках. За последние 12 месяцев фирма получила контрактов на 3,4 миллиарда рублей.

В ходе телефонного разговора с журналистами бизнесмен подтверждал намерения застроить указанный участок. Правда уточнял, что, скорее всего, там будут строить максимум 8–9-этажное здание, но это не точно.

Судя по всему, высотность дома решили увеличить почти в два раза. По словам общественника Сергея Островского, на указанном участке планируется воткнуть 17-этажный жилой дом. Как утверждает волгоградец, они обратились к прокурору Волгограда Петру Треглазову с просьбой проверить законность стройки.

— Мы становимся свидетелями, как на участках земли бывших чиновников возникает точечная застройка многоэтажными домами, что нарушает гармонию архитектуры сложившегося города с традиционным подходом ансамблевой застройки, — написали активисты в своем обращении. — В данный момент каким-то образом выделен под застройку участок, описанный улицами имени Маршала Чуйкова, Комсомольская, с адресом Советская 18. На месте бывшей хлораторной водоканала планируется строительство разноуровневого здания с этажностью от 2 до 17 этажей. Допущение данного строительства — преступление против города и его жителей.

По словам горожан, с 60-х годов прошлого столетия на территории школы № 81 запрещали строить даже детскую площадку, объясняя это тем, что под землей находятся различные сети и засекреченные объекты органов госбезопасности. А тут внезапно рядом с ней решили построить 17-этажную высотку.

— Разрывается комплекс застройки, ансамбль набережной, — уверен Сергей Островский. — Сарай, строящийся где-то в переулке, и сарай, строящийся прямо на центральной набережной, который разорвет ее на две части и полностью нарушит гармонию комплекса застройки улицы Советской, — это два принципиально разных вида сараев. Но и один, и второй недопустимы. И почему-то оба возможно построить в городе-герое Волгограде. Жители опасаются, что администрация таким образом провоцирует жителей к тому, чтобы скорее покинуть город, где не уважают историю, а также плюют на мнение жителей. Проводят общественные слушания без участников общественных слушаний, где не слышат людей. Это нож в сердце, так нельзя. Это немыслимо.

В своем обращении горожане справедливо отметили, что хлораторную снесли тогда, когда разрешения на снос еще не было получено. А сейчас, еще до окончания публичных слушаний, там уже готовят к заливке фундамент.