Обезопасить себя при покупке или продаже недвижимости достаточно просто: своевременно предоставить документы о сделке в энергосбытовую организацию
Многие покупатели и продавцы недвижимости знают, что предыдущие владельцы могут оставить коммунальные долги. Обезопасить себя просто. Для этого достаточно закрыть или переоформить лицевой счет на квартиру или частный дом у поставщика ресурса. А как быть в случае покупки дачи, собственники которой ранее заключили прямые договоры электроснабжения с «Волгоградэнергосбытом»? Отличается ли процедура переоформления или закрытия лицевого счета?
— Процедура, связанная с оформлением лицевого счета, открытого по прямому договору на дачный участок, никак не отличается от той, что применяется при продаже квартиры. Подачу в «Волгоградэнергосбыт» документов, подтверждающих смену собственника недвижимости (покупка, продажа, вступление в наследство), может осуществить один из сособственников или уполномоченный представитель любого из сособственников при предъявлении доверенности, — ответили в управлении по сбыту электрической энергии «Волгоградэнергосбыт».
Если документы не поданы своевременно и накоплен долг, то компания приступает к комплексу мероприятий по ограничению электроэнергии. Если ситуация с долгами не решается и дальше — его взыскание происходит через суд. Готовятся документы в суд на основе тех сведений, которые имеются в базе данных ресурсоснабжающей компании.
Возможна и другая ситуация: через некоторое время долги нового владельца могут повиснуть на не переоформленном лицевом счете, то есть добросовестном продавце. Обезопасить себя при продаже недвижимости достаточно просто: нужно своевременно представить документы о сделке в энергосбытовую организацию, получить справку об отсутствии задолженности и закрытии лицевого счета, оформленного при заключении прямого договора.
Отправить документы можно и онлайн, без похода в офис — через личный кабинет на сайте компании и мобильное приложение в разделе «Заявки абонента». Формат заявления размещен на сайте. Потребители, зарегистрированные в личном кабинете, могут подать заявление и сканы документов для внесения изменений в свой лицевой счет и через мобильное приложение.
