«Найдем, кто виноват, и привлечем к ответу»: в Волгограде депутат решил вмешаться в проблему протечки кровли самого энергоэффективного дома региона

Депутат городской Думы Волгограда Сергей Сидельников пообещал разобраться с проблемой течи кровельного покрытия многоквартирного дома на улице 7-й Гвардейской, 7, который недавно назвали самым энергоэффективным в регионе. Депутат заявил о готовности привлечь к ответственности региональный фонд капремонта и фирму-подрядчика, а также заставить провести гарантийные работы по восстановлению поврежденного слоя кровельного покрытия здания, если выяснится, что течь появилась после капитального ремонта фасада дома.

— Как рассказывают жители, в доме недавно, в 2024 году, в рамках капитального ремонта был произведен ремонт фасада, в результате которого с большой вероятностью, как считают жители, нарушилась целостность кровельного покрытия здания. В теории это могло произойти, когда крепили фасадные подъемники: рабочие могли повредить непосредственно гидроизолирующий слой кровли. Но в то же время жители говорят, что какие-то работы на крыше тоже проводились. Возможно в результате этих работ некачественно сделали новое покрытие, — говорит депутат Сергей Сидельников.

По его словам, жители уверяют, что дом был построен в соответствии с новейшими технологиями своего времени и кровля там никогда не текла, вплоть до злосчастного капитального ремонта. Депутат намерен разобраться в ситуации и выяснить, действительно ли течь возникла после ремонта фасада здания, и, если течь возникла всё же после капремонта, то привлечь к ответственности проводившую этот ремонт фирму.

— Пятилетний гарантийный срок, который, как правило, дается при капитальном ремонте, еще не вышел. Поэтому, если течь возникла после капремонта, вопрос тут к самому Региональному фонду и к тому подрядчику, кто делал этот фасад: если течь кровли — последствие ремонта, они должны провести работы и устранить нарушения. Соответствующие запросы сегодня будут направлены в контролирующие органы, в Государственную жилищную инспекцию в Фонд капремонта и так далее, — сказал Сергей Сидельников.

Тем не менее, невзирая на все проблемы дома, его по итогам конкурса партии «Единая Россия» признали победителем конкурса «Лучший дом. Лучший двор» в рамках третьего Всероссийского конкурса лучших практик управления многоквартирными домами в номинации «Самый энергоэффективный дом».

Контракт на выполнение работ по капремонту дома по 7-й Гвардейской, 7, был заключен с зарегистрированной в Башкирии фирмой «Имексо». Фактически работы выполняли высококвалифицированные специалисты из Узбекистана и Таджикистана, практически не говорящие по-русски. Подробнее об этом мы писали в отдельном материале.

При этом в ходе прокурорской проверки выяснилось, что ООО «Имексо» в 2022–2023 годах предоставило в комитет по регулированию контрактной системы в сфере закупок подложные документы, подтверждающие наличие опыта работ в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе признанных объектами культурного наследия. Помимо отсутствия практического опыта в части ремонта многоквартирных домов, ООО «Имексо» фактически хозяйственную деятельность в 2020–2021 годах не осуществляло.

Арбитражный суд Волгоградской области и апелляционная инстанция удовлетворили требования прокуратуры, обязав фонд капремонта исключить организацию из реестра квалифицированных подрядных организаций.

При этом сроки капитального ремонта на ряде многоквартирных домов были сорваны, а в тех домах, где он всё же был завершен, люди обнаружили массу недоделок, в том числе бьющие током домофонные панели.

Кроме того, организация изуродовала фасады дома по улице 7-й Гвардейской, 7, лишив к тому же жителей многоквартирного дома интернета, а методы проведения капремонта в доме № 16 по улице Невской повергли в шок депутата Госдумы от Волгограда Алексея Волоцкова. Кроме того, компанию оштрафовали за проведение капремонта объекта культурного наследия на Мира, 13, оставшегося без крыши во время летних штормов.