В Волгограде продается купленный в ипотеку торговый центр «Гурман»

В Волгограде выставлен на продажу торговый центр «Гурман». Объект расположен на бульваре Энгельса в Красноармейском районе.

Как следует из текста объявления, общая площадь торгового центра — 6000 квадратных метров.

— Объект расположен в самом центре пересечения основных транспортных и пешеходных артерий, — указано в объявлении — бульваре Энгельса. Рядом остановки общественного транспорта, Сбербанк, «ВТБ», «Макдоналдс». Якорными арендаторами ТЦ являются «Пятерочка» в новом формате, «М-видео», Familia.

Продавец утверждает, что здание было построено в 2007 году и полностью обновлено летом 2021 года. За торговый центр просят 290 миллионов рублей.

Уточнить причину реализации ТЦ у продавца не удалось — указанный в объявлении телефон не отвечал. Известно, что до недавнего времени в торговом центре располагался один из магазинов компании «Ман» под брендом «Гурман». Однако в настоящее время этого магазина в списке на сайте компании нет. По данным единого государственного реестра недвижимости, сейчас торговым центром владеют два физических лица - Юрий Яковлев с долей 7/10 и Игорь Берестовой. Его доля - 3/10. Их право на объект недвижимости было зарегистрировано 12 декабря 2019 года. При этом объект недвижимости находится в залоге по договору ипотеки у банка «Кубань Кредит». Получателями ипотеки выступили новые владельцы торгового центра. Срок обременения истекает 29 ноября 2030 года.