В Волгограде два огромных сталинских дома с колоннами продали дешевле, чем однушку в центре

Некогда блистательный и роскошный дом культуры «Дружба», расположенный рядом с ним в аналогичном здании с колоннами спортзал, а также земля под ним были проданы «Корпорацией развития Волгоградской области» строительной компании с одним сотрудником меньше чем за 2 миллиона рублей. Скорее всего, оба выполненных в стиле сталинского ампира здания будут снесены.

Напомним, огромный дом культуры «Дружба», а также здание спортивного зала были построены промышленным гигантом «Химпром» для своих рабочих, живших в поселке Весёлая Балка. Первым, в 1959 году, неподалеку от озера появился концертный зал, позже ставший уже спортивным залом. Чуть позже, в 1961 году, рядом вырос и громадный дом культуры с величественной колоннадой фасада. До развала СССР оба здания использовались по прямому назначению, как культурные и просветительские центры, ставшие оазисами цивилизации в далеко не самом благополучном заводском поселке.

Но после развала «Химпрома», две огромные «сталинки» оказались невостребованными. Некоторое время в ДК «Дружба» располагалась церковь. До сих пор видом разрешенного использования здания значится «Для христианской службы в здании бывшего Дома культуры». Впрочем, в те годы многие ДК Волгограда были перестроены в молельные дома и храмы. Например, ДК «Силикатчик» в Жилгородке стал храмом Святого Владимира. Кинотеатр «Мир» на Дар Горе — церковью Похвалы Богородицы. Кинотеатр «Нефтяник» — храмом пророка Ильи. Но они хотя бы не повторили судьбу ДК «Строитель» в Красноармейском районе, который долго стоял заброшенным, а затем был снесен до основания.

Но судьба «Строителя» не миновала и ДК «Дружба». Первые попытки продать Дом культуры предпринимались региональными властями еще в 2011 году. В 2013 году здания были включены в план приватизации. Новых хозяев не нашлось, и до недавнего времени заброшенные дома оставались за «Корпорацией развития Волгоградской области». Дом культуры и спортзал опустели, постепенно были разграблены, а затем несколько раз горели. Последний пожар, практически уничтоживший кровлю, произошел в спортзале в августе 2022 года. И всё это время здания притягивали к себе, как магнит, не только мальчишек со всего поселка, но и общественников, краеведов и сталкеров, восхищавшихся красотой сталинского классического ампира.

Попытки продать ДК «Дружба» и соседний спортзал предпринимались неоднократно. Но, судя по всему, эксперты давно уже признали, что восстановить оба здания если и возможно, то экономически невыгодно. «Проведение ремонта экономически нецелесообразно. Возможно вторичное использование материалов по утилизационной стоимости» — говорилось в одном из документов оценщиков.

Проведенная примерно год назад независимая экспертиза рыночной стоимости оценила ДК «Дружба» с участком в 5 200 000 рублей, из которых само здание — в 580 000 рублей. Соседний участок со зданием спортзала оценили в 3 980 000 рублей, из которых 290 000 рублей — само здание. Но «Корпорация развития Волгоградской области» продала здания с землей в 4,5 раза дешевле оценочной стоимости — меньше чем за 2 миллиона рублей.

Продажей комплекса имущества ДК «Дружба» в Весёлой Балке «Корпорация развития» вновь занялась в середине сентября. Причем оба здания и земельные участки, на которых они расположены, были объединены в один лот. И в этот раз торги завершились успешно — единственный участник торгов, ООО «Специализированный застройщик „Олимп“», предложил за них 1 917 300 рублей и был признан победителем. Для примера, на сайтах бесплатных объявлений примерно за такую сумму предлагают купить однокомнатную квартиру в этой же Весёлой Балке. В центре же или в прилегающих к нему районах за эти деньги сложно купить даже приличное подселение.

По данным в открытых источниках ООО «Специализированный застройщик „Олимп“» зарегистрирован в коттедже на улице Лазурной на окраине Краснослободска. Последние два года в микропредприятии числится всего один человек — скорее всего, это директор и учредитель ООО в одном лице, Анастасия Кашина. Также Анастасия Кашина является директором и учредителем еще одного ООО — «Мобител» с основным видом деятельности «в области связи на базе проводных технологий». Впрочем, все пять госконтрактов этого предприятия на 51,5 миллиона рублей были заключены с клинической больницей № 1 в Кировском районе Волгограда и касались капитального ремонта.

Узнать, что собирается делать госпожа Кашина с ДК «Дружба» и соседним зданием спортзала, а также землей, не удалось. Сославшись на сильную занятость она пообещала перезвонить позднее, но так и не нашла на это время.