В Волгограде МУП «Метроэлектротранс» попросил объяснить, что делать с киосками на станции «Профсоюзная»

МУП «Метроэлектротранс» потребовало у Волгоградского УФАС разъяснений, каким именно образом транспортное предприятие должно исполнить предписание антимонопольной службы, касающееся торговых павильонов на станции скоростного трамвая «Профсоюзная». Предприятие и ведомство уже обменялись соответствующими письмами, и антимонопольщики ждут реакции от МУП «МЭТ».

Напомним, в октябре прошлого года МУП «Метроэлектротранс» Волгограда признало несостоявшимся аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества — пешеходного перехода станции «Профсоюзная» — и заключило договор с предпринимателем Элиной Эктовой, подавшей единственную заявку на участие в аукционе.

— По договору площадь арендуемого муниципального имущества составила 130 кв. м, а арендная плата установлена в размере 65 520 рублей ежемесячно. Но впоследствии между МУП «Метроэлектротранс» и Элиной Эктовой было заключено дополнительное соглашение, в котором изменилась как площадь переданного имущества, так и арендная плата, что запрещено в отношении договоров, заключенных на торгах, — объяснили свои претензии антимонопольщики. — Дополнительным соглашением фактически был заключен новый договор без проведения торгов. Кроме того, по документам предусматривалось, что территория подземного перехода передается предпринимателю в течение 30 дней с момента подписания договора, то есть до 5 декабря 2020 года. Но в новой версии оказалось, что предусмотрено уже 60 дней на передачу имущества, и фактически оно было передано только 9 февраля этого года, то есть через 90 дней после подписания договора. В течение этих трех месяцев будущий арендатор возводил торговые павильоны, не внося арендной платы.

При этом антимонопольщики считают, что в своем предписании они достаточно подробно описали, что должно сделать предприятие, чтобы устранить нарушения:

— Мы не можем предписать, что именно МУП «Метроэлектротранс» должны сделать, — рассказала врио руководителя волгоградского УФАС Ольга Ячменёва. — Мы потребовали принять исчерпывающие меры по возврату имущества. Это может быть и расторжение договора, и обращение с иском в суд. Поступить можно по-разному в рамках действующего законодательства. Самый быстрый и легкий способ решить вопрос — это соглашение сторон. Но, я так понимаю, здесь такого не будет. Свое решение мы изготовили и направили. Теперь как у МУП «Метроэлектротранс», так и у предпринимателя Эктовой есть право обжаловать наше решение. Если они не захотят исполнять предписание, то они должны подать в арбитражный суд и обжаловать решение. Срок исполнения предписания — до 15 сентября.

В МУП «Метроэлектротранс» с этим не согласны:

— Предписание комиссии УФАС России по Волгоградской области не содержит перечня действий, которые предписываются для обязательного исполнения, — рассказали в пресс-службе МЭТ. — В связи с этим предприятие обратилось с заявлением разъяснить существо и порядок исполнения выданного предписания. Вопрос обжалования предписания преждевременен, поскольку решение по данному вопросу будет приниматься после получения разъяснений УФАС.

Нарушений в заключенном договоре с ИП Эктовой представители МУП «Метроэлектротранс» не видят. Арендуемую площадь в договоре уменьшили со 130 до 110 квадратных метров, так как арендатор был обязан обеспечить безопасность и свободный доступ работников предприятия в технические помещения, что он и сделал при монтаже торговых объектов. Арендная плата была уменьшена пропорционально площади. Кстати, стоимость аренды одного квадратного метра пешеходного перехода определена на основании отчета об оценке и составила 504 рубля в месяц с учетом НДС. И хотя отчет на момент заключения договора был просрочен, по словам сотрудников предприятия, цена выставлена верно, поскольку был проведен сравнительный анализ рынка и изменений в ценах зафиксировано не было.

Антимонопольщики, в свою очередь, заявление от МУП «Метроэлектротранс» получили и уже подготовили ответ.

— В заявлении от МУП «Метроэлектротранс» указано, что им непонятно, как исполнить наше предписание, — рассказал руководитель Волгоградского управления ФАС России Роман Лучников. — Мы уже подготовили им ответ. Соответствующий документ мной подписан и будет отправлен в МУП «Метроэлектротранс» незамедлительно. Могу сказать, что там нет ничего нового. Там расписано всё то же, что в предписании, но немного подробнее. Основной смысл в том, что МУП «Метроэлектротранс» может принимать любые законные и исчерпывающие меры, но чтобы имущество снова оказалось у них. Смысл только в этом. Можно решить вопрос с предпринимателем Элиной Эктовой в добровольном порядке, можно через суд. Срок исполнения предписания мы не меняли — 15 сентября текущего года. Если они видят какой-то иной законный способ исполнить предписание, мы их в этом не ограничиваем.