«Нам не на что будет есть»: многодетную семью из Волгограда разорит налог на дом

Шокирующие цифры налога на недвижимость, которые волгоградцы увидели в своих квитанциях, многих заставили задуматься, почему за собственную, честно приватизированную квартиру или дом приходится буквально снять с себя последнюю рубаху.

Как рассказала V1.ru жительница Дар-горы Снежана Архипова, их многодетной семье, видимо, предстоит заплатить за недавно построенный дом неподъемные для их бюджета 40 тысяч рублей налога.

— Наш дом, который мы своими силами строили несколько лет, описали в 236 квадратов, посчитав нежилой подвал и мансардный этаж, при том, что реальная жилплощадь — не более 150 квадратных метров, — говорит Снежана. — За аналогичный дом соседу уже начислили 42 тысячи рублей налога. Теперь с ужасом ждем своей квитанции. С четырьмя детьми на руках и общим заработком не более 50 тысяч рублей его будет нереально оплатить. Денег не останется ни на коммуналку, ни даже на еду.

По словам председателя коллегии адвокатов «Легион» Ваграма Давтяна, с подобной ситуацией уже столкнулись многие волгоградцы — кому-то пришлось расстаться с десятью тысячами рублей, а кто-то отдал все сорок. Рассмотрев многочисленные попытки горожан обжаловать высокие налоговые ставки, адвокаты запросили Волгоградскую городскую думу. Их интересовало экономическое обоснование налога на недвижимость с оглядкой на волгоградские реалии.

— Мы думали, что нам покажут серьезное экономическое исследование, в котором депутаты рассмотрели вопрос о том, каковы размеры зарплат по городу, доходы волгоградских семей, — поделился мнением адвокат. — Но глава Волгограда прислал ответ на четырех страницах, в котором не было никаких сведений об уровне жизни волгоградцев, об их доходах, да и вообще каких-либо привязок к волгоградской экономике. Напротив, нам ответили, что «в отношении основного количества объектов жилого назначения (93,8% или 367 511 штук), расположенных на территории Волгограда, максимальная сумма налога может составить не более 2400 рублей в год, что представляется посильным для любого собственника».

Согласно полученному ответу, только 6% волгоградцев сегодня несут тяжелое налоговое бремя, остальные — платят по минимуму. В то же время юристы продолжают получать десятки жалоб. Причины тому, уверен адвокат, как неоправданно завышенная для нашего региона налоговая ставка, так и сложности с определением инвентаризционной стоимости жилого фонда.

— Сравнение размеров налоговых ставок на имущество физлиц в Волгограде и ставок в городах Поволжья не в пользу нашего города, — говорит Ваграм Давтян. — По ряду объектов ставка налога у нас выше в четыре раза, чем в соседних городах. Кроме того, мы — единственный регион в ЮФО, который еще не перешел на кадастровую стоимость при расчете налога на имущество физических лиц.

Адвокатская коллегия готовит запрос в Управление Федеральной налоговой службы по Волгоградской области. Юристы просят предоставить информацию о достоверности показателей инвентаризационной стоимости жилого фонда, которую использует налоговый орган. А пока волгоградский адвокат советует горожанам применить все возможные способы защиты своих прав.

— Через два года наш город должен будет исчислять налог на имущество не по инвентаризационной стоимости, а по кадастровой. Снимет ли это напряженность, пока неизвестно, все будет зависеть от механизма оценки и ставок налога, которые установят местные депутаты, — говорит Ваграм Давтян. — Сейчас необходимо сформировать коллективную жалобу, иначе потом придется защищать свои права в судебном порядке.