«Показали какой-то скрин из TikTok»: продавцы комнат попали в бюрократическую западню в Волгограде
15 марта 2022, 20:48
Гость
15 марта 2022, 21:36
Всех риэлтеров и агентства недвижимости надо разогнать. Создать единый сайт продажи недвижимости. И все объекты юридически проверять, а после проверки размещать в объявлении, продавать, покупать и позже регистрировать собственность только через этот сайт. И никаких посредников. Все честно и прозрачно. А то агентства столько денег за просто так себе лопатами гребут что и не сосчитать.
гость, и да и нет, бывают цепочки по 5 продаж сразу, попробуйте такое организовать. А к примеру вам по наследству достался дом на Чукотке, а живёте вы Волгограде, и вы его хотите продать и каждую неделю звонят покупатели и просят его показать) или например есть у меня квартира в Геленджике и я летом там отдыхаю пару недель ,а остальное время я не сдаю, что мне тоже туда мотаться.
А сайт такой уже есть,домклик от Сбера, ценник конский,там все проверяют.
А почта России иногда жжёт, к примеру доставка от Авито через почту, там даётся 15 минут на проверку качества и работаспособности, так вот меня там болтами облажили и сказали вы ничего не знаете, типа откройте, посмотрите и валите и дома проверяйте. А фишка в чем, если я забираю с почты, то вернуть не получится.
Гость
15 марта 2022, 23:01
Обывательское мнение, глупое. Без риэлтора вы не сможете самостоятельно юридически провести сделку, не сможете проверить юридическую чистоту объекта недвижимости, анализ документов. Без риэлтора высока вероятность того, что вы останитесь и без квартиры, и без денег. Вас просто кинут. И самое главное: если вы так настроены против риэлторов, кто вам мешает не пользоваться их услугами? Присутствие риэлтора при сделке законодательно не предусмотрено. Проводите сами сделку, мотайтесь по городу ищите варианты, анализируйте документы со всеми юридическими тонкостями, взвешивайте все риски. Флаг вам в руки :)
Гость
15 марта 2022, 23:13
Гость
15 марта 2022, 23:01
Обывательское мнение, глупое. Без риэлтора вы не сможете самостоятельно юридически провести сделку, не сможете проверить юридическую чистоту объекта недвижимости, анализ документов. Без риэлтора высока вероятность того, что вы останитесь и без квартиры, и без денег. Вас просто кинут. И самое главное: если вы так настроены против риэлторов, кто вам мешает не пользоваться их услугами? Присутствие риэлтора при сделке законодательно не предусмотрено. Проводите сами сделку, мотайтесь по городу ищите варианты, анализируйте документы со всеми юридическими тонкостями, взвешивайте все риски. Флаг вам в руки :)
Квартиру может продавать лицо, которое через 2 дня будет признано недееспособным и ваша сделка окажется ничтожной. Деньги вам не вернут. В квартире могут быть прописаны несовершеннолетние и их просто так не выписать. Квартира ипотечная, с обременением. У квартиры 10 собственников в долях. Не получено согласие на продажу от супруга/супруги продавца. Вопросы с задатком. И т.д. и т.п. Все это может вылиться в то, что у вас не будет ни объекта недвижимости, ни денег. Вы реально думаете, что сможете самостоятельно узнать и учесть юридически все эти нюансы и правильно отразить это в документах, чтобы потом не остаться у разбитого корыта?
Гость
15 марта 2022, 23:03
Когда вступишь в долевое наследство, с несовершеннолетними, попробуй продай свои владения самостоятельно. Потом поговорим, а так некоторые и зубы себе сами дёргают
Гость
15 марта 2022, 22:55
а через нотариуса не судьба было уведомить?
Гость
16 марта 2022, 09:16
Есть правила в законе, которые требуют уведомления через телеграмму. Нотариус не ходит по всем собственникам.
Тут проблема в том, что риэлтор принес копию, а не оригинал, ему и не поставили на ней печать, потому что за копию никто не отвечает, что там могли подменить
Гость
17 марта 2022, 15:39
Через нотариуса одно уведомление стоит 2500 р.Вот и посчитайте во сколько вам может обойтись такое уведомление
Гость
17 марта 2022, 15:41
Ага,и сайт вам проверит всех лиц которые так или иначе причастны к объекту.Ерунду не городите.Сайту выгодно с вас деньги поиметь,а не чистоту сделки проверить
Сейчас0°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -5
5 м/c,
ю-в.
755мм 100%«Показали какой-то скрин из TikTok»: продавцы комнат попали в бюрократическую западню в Волгограде