Замечания против — игнорировать: в Волгограде застройку Мамаева кургана одобрили на публичных слушаниях

Администрация Волгограда обнародовала результат общественных обсуждений, касающихся застройки Мамаева кургана. За время обсуждения поступило всего четыре замечания, два их которых было решено не учитывать.

Напомним, обсуждения по вопросу изменения в проект планировки и межевания территории, ограниченной улицами Расула Гамзатова, Землячки и Космонавтов, прошли с 14 по 28 июля.

Как следует из документации к публичным обсуждениям, на участке планируется построить транспортно-пересадочный узел на 1200 пассажиров в сутки, дилерский центр по продаже автомобилей, суд, выполнить элементы благоустройства. Однако больше всего места отдано под жилье. 23,57 гектара предполагается отдать под зону планируемого размещения среднеэтажной жилой застройки, 6,79 гектара — под малоэтажную многоквартирную жилую застройку, еще 3,5 гектара отданы проектом под малоэтажную многоквартирную и среднеэтажную жилую застройки.

Кроме того, в новом жилом микрорайоне появится два детских сада в общей сложности на 700 мест, запланировано строительство школы на 1300 учеников. Для тех, кто будет пользоваться личным транспортом, предусмотрено 4375 парковочных мест для временного хранения машин.

В публичных обсуждениях приняли участие частное учреждение дополнительного образования «Профессионал» и его учредитель Игорь Горбунов, а также комитет по управлению государственным имуществом и ООО «Специализированный застройщик "Метры"». Стрелковый клуб «Профессионал» и его учредитель требовали добавить достоверную информацию о земельных участках с учетом находящихся на них объектов недвижимости школы «Профессионал», а также отправить проект на доработку с учетом отказа от строительства транспортно-пересадочного узла, поскольку там проходит только один маршрут автобуса, а суд, два детских сада и школу можно будет построить в стороне от земель стрелкового клуба. Замечания были отклонены.

Комитет по управлению государственным имуществом просил изменить вид разрешенного использования одного из участков на размещение объектов государственного управления, но при этом просил исключить из документации слово «суд». Замечание было учтено. Также учли письменное предложение ООО «Метры» утвердить проект планировки и межевания территории.

Стоит добавить, что ООО «Специализированный застройщик "Метры"» было организовано 21 сентября 2022 года и состоит всего из одного сотрудника. При этом уставный капитал увеличился с 10 до 300 тысяч рублей, а по итогам 2022 года фирма, чей основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий, показала 15 тысяч рублей убытка. Офис компании находится на шоссе Авиаторов, 16, там же, где находятся производственная компания «ВзБТ», промплощадка «Красный Октябрь», компания «Донсплавсталь», занимающаяся грузоперевозками и компания «УралМетПром». Директором и руководителем компании указана Анастасия Карпишинец, в прошлом возглавлявшая АО «Группа компаний «Октябрь». Ее, в свою очередь, основал, по данным из открытых источников, ООО «Волгоградский завод буровой техники».