«Мы боимся однажды взорваться»: в Волгограде из-за семьи маргиналов рушится многоквартирный дом

Жители дома № 8 поселка 4-й Участок в Краснооктябрьском районе Волгограда оказались в ситуации, которой не пожелаешь и врагу. Больше месяца в доме нет отопления, в одной из квартир на первом этаже обвалился потолок, а в управляющей компании уверяют, что ничего не будут делать до того момента, как дом расселят и снесут — ждать этого минимум еще два года.

— Я жила в этом доме с 1987 года, — рассказывает волгоградка Татьяна Яценко. — Квартира на трех хозяев, нам с дочкой вполне хватало места, пока не настало 7 января 2024 года. Была какая-то авария, весь поселок остался без отопления, а когда начали его возвращать, выяснилось, что в одной из квартир живут алкоголики, которые просто срезали батарею. Когда тепло запустили снова — горячая вода просто хлынула на пол второго этажа, намочила перекрытия, которые в один далеко не прекрасный день рухнули. Дочь с двумя маленькими детьми была вынуждена уехать на съемную квартиру, потому что жить в таких условиях было невозможно. Да, нам предлагали маневренный фонд, но аж на Водстрое, в стоящем в чистом поле общежитии. Ни ребенка в садик отвезти, ни на работу доехать. В управляющую компанию обращались не раз, там говорили, что ничего чинить не будут как минимум до 2026 года.

2026 год — это дата расселения двухэтажного восьмиквартирного дома, построенного в 1948 году, признанного аварийным и подлежащим сносу. Впрочем, у людей есть большие опасения, что дом будет уничтожен раньше — просто взлетит на воздух.

— Буквально вчера мне звонит соседка и говорит, что в нашу квартиру влезли, — рассказывает Татьяна Яценко. — Я бегом туда, вижу, что на кухне шурует вода, а в квартире сильно пахнет газом. Маргиналы разбили окно, влезли в квартиру, срезали батарею, газовую плиту, смесители, пытались вытащить ванну, раскрутили унитаз… Хорошо, сосед их спугнул, и охотники за металлом сбежали. Вызвали полицию, всё перекрыли… И даже не знаешь, горевать или радоваться — если б окно не было разбито, дом мог бы попросту взорваться! А в нем, несмотря на аварийный статус, всё еще живут люди! Как минимум в половине квартир из восьми, имеющихся в доме! Обращались и в управляющую компанию, и к депутатам — помощи никакой. За квартиру платим исправно, но на все наши просьбы нам отвечают — ждите 2026 года, тогда расселим. А что делать сейчас?

Источник, знакомый с ситуацией, косвенно подтвердил слова волгоградки, рассказав, что после устранения аварии на теплосетях представители управляющей компании пошли по квартирам, чтобы удостовериться, пошло ли тепло. В одной из квартир слесари наткнулись на компанию деклассированных элементов, которые отмечали удачную сдачу батареи в металлолом. На вопросы малость опешивших слесарей — как же так получилось, маргиналы дали великолепно выстроенный с точки зрения логики ответ:

— Батарея всё равно не грела, так мы ее сняли, сдали и купили «флакон». Вот сидим, греемся, — заявили обитатели «нехорошей» квартиры.

По данным из открытых источников известно, что дом обслуживает ООО «Управляющая компания «Русский дом», которую возглавляет Абдурахмон Хужанов. Компания зарегистрирована в Москве 30 июля 2019 года по адресу: Раушская набережная, дом 4/5, строение 1. По этому же адресу зарегистрирована масса косметических салонов, медицинских центров и ресторанов, а также общественных организаций. Финансовые показатели компании не раскрываются, в размещенном в открытых источниках бухгалтерском балансе также указаны одни нули, как, впрочем, и в графе «уплаченные налоги и сборы».

Учредителем компании с долей в капитале 100% указан Иса Эльбиев, в прошлом — учредитель частного учреждения дополнительного профессионального образования «Лидер-А», также зарегистрированном в Москве. В управляющую компанию направлен запрос с просьбой прокомментировать ситуацию с домом.

В ГУ МВД России по Волгоградской области в ответ на редакционный запрос уточнили, что в районный отдел полиции поступили заявления и от граждан, и от управляющей компании.

— Заявления зарегистрированы в установленном порядке, по ним назначено проведение проверки, по результатам которой будет принято решение, — сообщили в полиции. — Указанный участок местности входит в маршрут патрулирования автопатруля полка патрульно-постовой службы полиции УМВД России по Волгограду.

В администрации Волгограда заявили, что людям не раз предлагали маневренное жилье, объясняя, что это временно, до момента расселения аварийного дома:

— Дом № 8 на территории поселка 4-й участок был признан аварийным в октябре 2020 года. Жильцам было предложено разместиться в помещениях маневренного фонда до расселения МКД. Однако жильцы дома не воспользовались предложением муниципалитета. Временное жилье предоставляется на основании заявления граждан и в случае, если они изменят свое решение, могут обратиться в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда по телефону: 92-02-58. Размещение в маневренном фонде не влияет на реализацию права на переселение, — подчеркнули в мэрии.

В городской администрации также добавили, что в результате действий вандалов, неоднократно срезавших батареи и трубы отопления в одной из квартир, пострадали и другие жилые помещения.

— Управляющая компания сейчас продолжает восстановительные работы, — добавили в мэрии. — Людям повторно предложили разместиться в жилых помещениях маневренного фонда, одна из семей на это согласилась.

Что же касается расселения, то в мэрии заявили — очередность расселения зависит от даты признания дома аварийным:

— В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» ведется расселение домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, администрация Волгограда уже заключила все контракты на приобретение новых квартир, необходимых для переселения их жильцов, — объяснили чиновники. — В настоящее время готовится федеральная программа по переселению граждан из домов, признанных аварийными позднее указанной даты, муниципалитет формирует для нее перечень таких МКД. Ответственность за содержание общедомового имущества, до переселения жильцов, несет обслуживающая дом управляющая организация.