В Волгограде градсовет разрешил появление в центре города огромного бетонного монстра

Градостроительный совет Волгограда одобрил появление в центре города огромного бетонного монстра. Его участники не нашли никаких законных оснований отклонить проект и отправить его на доработку.

Напомним, на пересечении улиц Комсомольской и Советской планируется поставить огромный дом высотой до 63 метров, с количеством этажей от 11 до 17, с офисными помещениями на первом и втором этажах и парковкой в цоколе. При этом предполагается, что отступы от границ земельного участка по улицам Советской и Комсомольской будут сокращены с трех метров до ноля.

Участок, где когда-то располагалась хлораторная первой водокачки Царицына, летом 2022 года купил бывший вице-мэр Волгограда по вопросам ЖКХ Юрий Коновалов. Постройки, сохранившиеся на участке, были снесены, а осенью 2020 года власти в очередной раз изменили границы и режим использования объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки улицы Советской», после чего этот участок земли перестал считаться частью охраняемого объекта.

Активное освоение площадки началось осенью 2023 года, а собственно строительство планировали начать весной. Известный в регионе бизнесмен-дорожник Амаяк Мамян подтверждал, что купил участок у Юрия Коновалова, и говорил, что высотка не поднимется выше 10 этажей. По данным из открытых источников, Амаяк Мамян является учредителем или соучредителем ряда предприятий, которые занимаются содержанием автомобильных дорог, а также арендой техники или недвижимости. Одна из компаний — ООО «АВ-Техно» — регулярно участвует в госзакупках. Только за последние время фирма получила контрактов на 3,4 миллиарда рублей.

Изменения высоты и отступов здания уже вынесены на публичные слушания. Они завершатся 10 июня. Тем временем градостроительный совет Волгограда одобрил размещение огромного бетонного монстра в центре города.

— Изначально проект раскритиковали и отправили на доработку, — рассказал собеседник, хорошо знакомый со сферой градостроительства и землепользования Волгограда. — Если мне не изменяет память, там было выполнено террасирование, поскольку перепад высот идет очень большой, сокращена этажность. После этого проект в очередной раз был представлен на суд градостроительного совета. В этот раз никаких юридических причин для того, чтобы отклонить его, не нашлось, всё согласно действующим правилам землепользования и застройки. А вот с точки зрения эстетической — да. Мягко говоря, сомнительно...