В Волгограде скандальные апартаменты из музыкальной школы продают по цене квартиры в центре

В Волгограде в очередной раз выставлено на продажу здание бывшей музыкальной школы в заканальной части Красноармейского района. Двухэтажный объект недвижимости, переделанный в апартаменты, готовы отдать по цене трехкомнатной квартиры в центре города.

Информация о продаже объекта недвижимости, который изначально планировался как музыкальная школа, появилась на площадке объявлений в сентябре. Продавец уверяет, что здание находится в собственности и продает его собственник, в доме — 32 отдельных апартамента, зданию требуется отделка. Также на улице имеется парковка на 20 транспортных средств. Начальная цена объекта недвижимости — 12,5 миллиона рублей, однако при первоначальном взносе в половину стоимости, продавец обещает рассмотреть возможность рассрочки.

Стоит напомнить, что здание продается уже больше года, а его первоначальная цена составляла 27 миллионов рублей. В апреле 2023 года здание оказалось в центре скандала, когда горожане Седа Акопян и Саргис Мачкалян попросили разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

Согласно тексту документа, размещенному на официальном сайте городской администрации, они просят расширить границы строительства, а процент застройки увеличить с 50 до 74,26%, уменьшить площадь озеленения с 20 до 9,9%, а также отказаться от стоянки на 10 автомобилей.

— Как обычно, общественные слушания планировалось провести тихо, так, чтобы никто не узнал, — возмущались волгоградцы. — Собрание состоялось. Собственник двухэтажки сообщил о намерениях сносить качели, закатывать всё асфальтом и парковать на нем автомобили. В апартаменты планирует селить гастарбайтеров. На собрании большинство присутствующих высказали свое «фи» и обалдели от новости про гастарбайтеров.

Впрочем, согласно итоговому протоколу публичных слушаний, против высказались 33 участника, а за — всего пять, что стало поводом отказать в удовлетворении требований.

Летом этого же года здание впервые появилось в продаже. Причем продавец, представившийся Александром, уверял, что оно практически готово к эксплуатации, осталось выполнить лишь мелкие штрихи:

— Я сам нахожусь в Москве, домом этим у меня занимается человек в Волгограде, — объяснял продавец продажу здания. — Мы сделали практические всё, вставили окна, провели коммуникации, выставили объявление, чтобы понимать, интересен он будет или нет, стоит ли его доделывать и продавать поквартирно или же продавать целиком. У нас просто другой бизнес, сейчас нужны деньги туда. Поэтому и продаем. Там всего получится порядка 40 студий площадью от 18 до 25 квадратных метров.

В сентябре 2023 года здание резко подешевело на 10 миллионов рублей — собственник был готов уступить его всего за 17 миллионов. В декабре этого же года объект недвижимости, в котором в итоге получилось 32 небольших апартамента, пытались продать уже за 14 миллионов рублей, однако попытка также провалилась.