В Волгограде на месте руин кинотеатра «Юбилейный» вновь будут показывать кино

В Волгограде на месте руин кинотеатра «Юбилейный» появится досуговый центр, в котором будут фуд-корт, компьютерный клуб и сразу три кинозала. Проект реконструкции уже прошел государственную экспертизу, а открытие центра планируется весной 2026 года.

Напомним, руины кинотеатра «Юбилейный» в Красноармейском районе продавались на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 14 апреля 2021 года. Здание и занимаемый им земельный участок были изъяты из собственности ООО «Плюс» и переданы в госсобственность для реализации. Подробности изъятия кинотеатра рассказывали в отдельном материале. С тех пор кинотеатр не раз выставлялся на торги. Сначала объект пытались продать с аукциона с начальной стоимостью 12,4 миллиона рублей, однако торги не состоялись. Позже объект недвижимости подорожал до 14,6 миллиона рублей, однако продать объект также не удалось.

В мае 2023 года комплекс вновь выставили на торги. Новая цена объекта, установленная с учетом оценки, — 13,4 миллиона рублей с шагом аукциона 134 970 рублей. Задаток для участия в торгах — 2 699 400 рублей. За эти деньги покупателям предложили руины нежилого здания площадью 3045,6 квадратного метра и земельный участок на 2600,8 квадрата с видом разрешенного использования «кинотеатр». Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения Волгоградской области, на него и на земельный участок наложены ограничения, в том числе запрет на регистрационные действия. В итоге новым собственником кинотеатра стал бизнесмен из Чечни Ибрагим Джабраилов, выкупивший руины за 13 631 970 рублей, обойдя двух других потенциальных покупателей.

5 декабря в администрации Волгограда заявили об утверждении проекта по восстановлению «Юбилейного». В обновленном здании обещают установить стильную подсветку, обновить фасад и облагородить прилегающую территорию зеленью и фонтаном. Но наиболее интересным оказалось внутреннее содержание бывшего кинотеатра. По словам куратора проекта, бывшего главного архитектора Красноармейского района Михаила Норкина, «Юбилейный» станет центром досуга для молодежи со всей округи.

— Это объект культурного наследия, потому нам необходимо было получить разрешение на все работы, — рассказал архитектор. — Было сделано обследование здание, демонтаж аварийных конструкций. Сейчас мы получили одобрение проектной документации. Если раньше «Юбилейный» имел один большой этаж в качестве кинозала и входной вестибюль, то теперь этажей будет три. На первом разместят круглосуточный продуктовый магазин. На последнем этаже сделаем сразу три кинозала. На втором спортивный зал и компьютерный клуб. В нем молодежь сможет поиграть в видеоигры и поработать в программах. Зал этот будет довольно большой.

Не обойдется новый досуговый центр без фуд-корта и магазинов. При этом, по словам архитектора, заказчик уже нашел компании, желающие разместится в стенах бывшего кинотеатра. В процессе проектирования их предложения также учитывались.

 — Интерьеры пока не разрабатывались. Этим займемся, когда выйдем на рабочий проект. Конфигурация здания осталась прежней, ведь это объект культурного наследия. Но отделка стен будет выполнена в современном стиле. Сейчас осталось пройти ряд экспертиз и уже весной начинать строительство. Думаю, за год можно будет управиться.