Указанный участок дорог уже сейчас битком забит машинами. Новое здание стоит точно по линии тротуара. Двор ничтожно мал. Парковок - ноль мест.
Кроме того, здание уничтожилило три памятника архитектуры старого Царицына.
Эти старые дома на три четверти находятся внутри ! этой новостройки.
Все кто разрешил такой проект должны пойти под суд.
Очевидно, что у нас благодарность в пределах разумного решит любой вопрос и обойдет любой закон.
Здание строилось под гостиницу для чемпионата мира по футболу в 18 году.
Памятник коррупции чиновников и архитекторов привязавших здание на этом месте.
Доктор. Город не имет к истории возникновения этого недоразумения никакго отношения - это был иногородний пришелец под программу ЧМ-18 включил эту горе гостиничку в реализацию и финансирование. Проект тоже делали в Москве лужковские стилисты никому не известные даже в узких кругах. Проект уровня деревни, как и все сопутствующее . Я его видел, потому и могу сказать. Это далеко не уровень продуманного хорошего добротного проекта. Достаточно псмотреть на завершение "с раздавленным куполом" на углу..... .
Доктор. Город не имет к истории возникновения этого недоразумения никакго отношения - это был иногородний пришелец под программу ЧМ-18 включил эту горе гостиничку в реализацию и финансирование. Проект тоже делали в Москве лужковские стилисты никому не известные даже в узких кругах. Проект уровня деревни, как и все сопутствующее . Я его видел, потому и могу сказать. Это далеко не уровень продуманного хорошего добротного проекта. Достаточно псмотреть на завершение "с раздавленным куполом" на углу..... .
Водолей, Вам как специалисту лучше виден уровень , качество инженерно - проектных работ. Я не об этом.
Только местный главный архитектор, мог предоставить этот участок под застройку и дать проектное задание проектировщику.
Как можно в задании уничтожить памятники архитектуры? Ранее это были внешне целые кирпичные здания без изъянов несущих стен.
Сегодня от зданий виден только фасад.
Понятно, у владельца здания есть свой бизнес план : минимальные расходы - максимальная прибыль от продажи / аренды помещений.
Лучший вариант здесь прямо на Аллее героев , вместо Вечного огня построить бизнес центр, приватные номера чебуречную, шиномтаж и офис Единой России. ))
Купол над зданием мне очень напоминает руины известного здания после бомбардировки Хиросимы.
Водолей, Вам как специалисту лучше виден уровень , качество инженерно - проектных работ. Я не об этом.
Только местный главный архитектор, мог предоставить этот участок под застройку и дать проектное задание проектировщику.
Как можно в задании уничтожить памятники архитектуры? Ранее это были внешне целые кирпичные здания без изъянов несущих стен.
Сегодня от зданий виден только фасад.
Понятно, у владельца здания есть свой бизнес план : минимальные расходы - максимальная прибыль от продажи / аренды помещений.
Лучший вариант здесь прямо на Аллее героев , вместо Вечного огня построить бизнес центр, приватные номера чебуречную, шиномтаж и офис Единой России. ))
Купол над зданием мне очень напоминает руины известного здания после бомбардировки Хиросимы.
Участок землеотвод выдает только Мэрия. подписывает мэр или его зам- если он не хочет подставляться. Задание на проектирование выдает инвестор заказчик. В паспорте на отвод указывается только % застройки участка не более 60% (он в этом случае скорее нарушен). Комитет Арх. и град- только готовит блок документов по решению мерии о предоставлении отводав рамках рос. законодательтсва. Больше никаких функций Комитет не выполняет на этой стадии. Тем более все это было под флером и под давлением Организации по проведению ЧМ -18. Все ходили на ципочках и глядели в глазки решалам из Москвы и УЕФА . ......... По поводу старых зданий на месте которых построили это здание. Невозможно сделать монолитные фундаменты ячеистого типа под сетку этого монолита -не убрав оставы исторических зданий. Они были снесены по тихому, а на месте них между несущим каркасом быстро из кирпича возвели "аля- царицин" на фасадной уличной стороне, при этом даже не повторив того что стояло- а просто сделали "рюшки декорации под старину"....
Зачем вам парковки у здания мономаха? Возле торгового центра огромная многоуровневая стоянка есть. Или вам не престижно пройти сто метров пешком?
Так хозяева и думают, то время все расставит на свои места.
Гость
12 февраля, 14:53
А кому там нужен бизнес-центр, когда их в округе полно пустых и полупустых стоит? Аналогично и гостиницы. А вот жилых новостроек в этой части Ворошиловского ну очень мало - вот это да, будет востребовано!
Это пробовали донести - до решальщика. да там не тот формат и уровень анализа и принятия решений. Безполезно когда "кружится голова". Мы еще потом прочитаем или узнаем о проблемах с непрофильными активами не в меру раздухарившихся....... Не они первые-не они последние.
Это пробовали донести - до решальщика. да там не тот формат и уровень анализа и принятия решений. Безполезно когда "кружится голова". Мы еще потом прочитаем или узнаем о проблемах с непрофильными активами не в меру раздухарившихся....... Не они первые-не они последние.
Хотите сказать, что мистер Цуканoв не очень умён? )
Тогда пусть хотя бы этот чат почитает.
Реальная потребность в этой части Ворошиловского - в парковках и новых ЖК. Вот они где деньги-то заработать можно....
Еще одно недоразумение"" будет без парковок. Или как всегда свойственное для местных биполярка и не думали, что для офисов и гостиницы нужно минимум расчетно более полуторо сотен авто паркинга минимум, за сет кого будет банкет??? Какой смысл там что то арендовать, если вообще нет места для остановиться -- какой то "глуповатый бизнес" такие заманихи -уже давно" не работают".
Гость
12 февраля, 14:36
вот именно - недоразумение, и глуповато получается
Гость
12 февраля, 14:55
Да никто там БЦ и гостиницу делать не будет, вы же это и сами понимаете....
Да никто там БЦ и гостиницу делать не будет, вы же это и сами понимаете....
А что тогда, сделать очередную "клинику по липосакции" ..... планировочная структура же спроектирована неудачно и не профессионально под плохенькую гостиничку даже без приточной вентиляции и центрального кондиционирования. по сути общага без формата. даже на три звезды. там только офисы нарезать по барачному типу и типологии- лестнично лифтовой узел маломощный и всего один !!! Архитектура прошлого проекта -выглядит просто ужасающе и примитивно- "лужковщина с джамшутовским флером"
Гость
12 февраля, 15:39
Недели 2 назад мимо пробегала информация, что это здание достоят и туда переселятся некоторые управления администрации.
Той самой администрации, что загнала регион в долги.
Шахер-махер в этом деле велик, скажем прямо
волне вероятно так и будет за офисы будут платить из бюджета области или города. Вполне реальный подход с "коррупционным запашком" . с заведомым гэшефтом. Иначе никак не объяснить при огромном рынке пустых помещений под офисы еще и эти тысячи метров. Ничего удивительного нет. Рука руку моет. правда ограничения в паркинге будут негативом по любому. Дворика по сути нет - там даже пожарные нормы по подъезду и манвру с лестницей не возможно выполнить. Но для десятка членовозок место найдется.
волне вероятно так и будет за офисы будут платить из бюджета области или города. Вполне реальный подход с "коррупционным запашком" . с заведомым гэшефтом. Иначе никак не объяснить при огромном рынке пустых помещений под офисы еще и эти тысячи метров. Ничего удивительного нет. Рука руку моет. правда ограничения в паркинге будут негативом по любому. Дворика по сути нет - там даже пожарные нормы по подъезду и манвру с лестницей не возможно выполнить. Но для десятка членовозок место найдется.
Десяток членовозок - это одно, это было бы нормально. А вот то, что люди приезжают по делам, привозят других людей, пассажиров, документы, вещи и т.п. - вот это будет страшно.... и никакой ОТ тут не поможет.
Много раз наблюдал, как со 2-го ряда (потому-что первые утыканы в хлам) высаживают пенсионера/инвалида в 4-ю Поликлинику на Академической/Ковровской и едут тыкаться по дворам и газонам для его ожидания. Тут будет на порядок хуже.....
Десяток членовозок - это одно, это было бы нормально. А вот то, что люди приезжают по делам, привозят других людей, пассажиров, документы, вещи и т.п. - вот это будет страшно.... и никакой ОТ тут не поможет.
Много раз наблюдал, как со 2-го ряда (потому-что первые утыканы в хлам) высаживают пенсионера/инвалида в 4-ю Поликлинику на Академической/Ковровской и едут тыкаться по дворам и газонам для его ожидания. Тут будет на порядок хуже.....
все логично не могу не согласиться. так же думаю.
Гость
12 февраля, 18:09
Его наверное к чм18 по футболу хотели построить. Кому теперь тут гостиница нужна? Что в нашей дыре людям делать?
Гость
12 февраля, 20:35
Да про гостиницу и БЦ это бред, никому это не нужно и не будет выгодно. Да и переселение сюда администрации выглядит.... топорно и сумбурно, очень смутно эта тема выглядит. Вот переселить администрацию туда, где суд строится (где Берег Волги) - вот это было бы дело, там места навалом.
Не стоит распространять слухи и не правду по поводу исторических зданий- никакие памятники там не сохранены- снесены вчистую ВСЕ, а перед этим сожжены были. Слепили стенки из дешевого почти красного и выдают за исторические ценности....... Хотя бы тут надо честно в этом признаваться, а не врать. А само здание всегда проектировалось в исполнении с вентилируемым фасадом, кроме первого этажа. в постройке много всякого рода косяков понаделали уже на стадии проекта, начиная с неудобного плана первых двух этажей, просто не жизнеспособного под заявленные раздельные функции, начиная с маленьких оконных проемов в тч. количество лифтов не соответствует назначению по проходимости , гостиничка анклавного типа в такой структуре на верхних этажах,без положенного ресторанного формата обслуживания и много чего положенного еще- превращает этот "винегрет" с неудобными форматными планами в достаточно проблемный актив в плане комфорного функционирования !! По сути –«приспособа» !!! Но кого это останавливало, тем более при отсутствии здравого смысла ..... .
Не стоит распространять слухи и не правду- никакие памятника там не сохранены- снесены вчистую ВСЕ. слепили стенки из дешевого почти красного и выдают за исторические ценности....... Хотя бы тут надо честно в этом признаваться, а не врать. А само здание всегда проектировалось в исполнении с вентилируемым фасадом, кроме первого этажа. в постройке много всякого рода косяков понаделали уже на стадии проекта, начиная с неудобного плана первых двух этажей, просто не жизне способного под заявленные раздельные функции, начиная с маленьких оконнных проемов в тч. количество лифтов не соответствует назначению по проходимости , гостинничка анклавного типа в такой структуре без положенного ресторанного формата обслуживания и много чего- превращает этот "винегрет" с неудобными форматными планами в достаточно проблемный актив!! Но кого это останавливало, тем более при отсутсвии здравого смысла ..... .
Историю города нужно знать, но город нуждается в обновлении. Я не разделяю злость некоторых людей из за сноса старых зданий. Только строить новое здание надо с умом. Где парковки? Опять будем тыркать свои авто по дворам и в детских песочницах? И строится это всё должно по нормально а не долгостроем.
Если бегло по проекту. Не вникая в детальные косяки и планировочные несуразицы. Подземный паркинг в этом здании расчитан только на 21 авто(может в процессе реализации и уменьшится.) внутренний двор крайне мал и служит только для
загрузочного транспортаПоловина гостиничных номеров крайне узкие в параметрах около 3 метров в соответсвии с одним узким окном в номере! (при минимальных комфортных 3.6-4.2 метрах.) Присутствуют номера с очень большой глубиной до до 10-9 метров от окон при одной большой площади. Всего два лифта работающего на гостиницу. Три лифта на офис. В проекте вестибюль и холл один общий и для гостиницы и для офиса в одном помещении. Офисы коридоного типа с комнатами разной площади и общим туалетом на всех арендаторов?! Функционально помещения гост. формата удалены и разорваны планировочно и функционально от небольшого ресторана и др. помещений для проживающих в гостинице.... В халатике никуда не пройдешь!!!
Гость
12 февраля, 20:39
Какие номера, там пустота внутри. Свободную планировку лепи да лепи как тебе хочется, стояки делай как душа пожелает, хочешь трёхкомнатные квартиры, хочешь однокомнатные, хочешь пятикомнатные.
Какие номера, там пустота внутри. Свободную планировку лепи да лепи как тебе хочется, стояки делай как душа пожелает, хочешь трёхкомнатные квартиры, хочешь однокомнатные, хочешь пятикомнатные.
Дядя тут о проекте Мономаха разговор, а не про ваши фантазии жилого дома. Тем более по нормам РФ жилые дома без летних помещений нельзя строить! тем более коридорного типа, тем более без дворовой территории, тем более без автостоянок. Охолонитесь в народных фантазиях.
Гость
12 февраля, 16:40
Вот новый недострой, всё в долгах и остановлено
Козловская ул., 47А
Гость
12 февраля, 20:37
Он там уже 15 лет как не дострой =)
Просто начали "достраивать", может рассчитывали на субсидии какие-то, но почему-то на продажу ничего так и не выставили, а так на эскроу могли бы насобирать всю сумму моментально (желающих тьма, альтернатив нету, Урбан мегадорогой).
Гость
12 февраля, 18:28
За разрушенные памятники архитекторы Царицына никто не ответит? Вопрос риторический.
Гость
12 февраля, 20:40
Их в округе полно таких разваливающихся, и что никто за это не отвечает? (вы). А меж тем людям жить где-то надо, а новостроек тут вообще нету....
Гость
12 февраля, 17:08
Пир во время чумы!😡
Гость
12 февраля, 20:04
Нафиг никому в этом месте не сдался ни БЦ, ни гостиница. Реально что востребовано - это либо паркинг, либо жилой комплекс. Усё =)
Гость
12 февраля, 23:29
удивительно как еще не построили высотку на месте стоянки напротив пятерочки по ул. Козловская 15
Гость
26 февраля, 17:03
Да что бы они там не сделали, все лучше чем сейчас. К сожалению, дожили до такой постановки вопроса.
Сейчас+11°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как +8
4 м/c,
ю-з.
754мм 62%В Волгограде взялись за скандальный заброшенный бизнес-центр «Мономах»