Указанный участок дорог уже сейчас битком забит машинами. Новое здание стоит точно по линии тротуара. Двор ничтожно мал. Парковок - ноль мест.
Кроме того, здание уничтожилило три памятника архитектуры старого Царицына.
Эти старые дома на три четверти находятся внутри ! этой новостройки.
Все кто разрешил такой проект должны пойти под суд.
Очевидно, что у нас благодарность в пределах разумного решит любой вопрос и обойдет любой закон.
Здание строилось под гостиницу для чемпионата мира по футболу в 18 году.
Памятник коррупции чиновников и архитекторов привязавших здание на этом месте.
Доктор. Город не имет к истории возникновения этого недоразумения никакго отношения - это был иногородний пришелец под программу ЧМ-18 включил эту горе гостиничку в реализацию и финансирование. Проект тоже делали в Москве лужковские стилисты никому не известные даже в узких кругах. Проект уровня деревни, как и все сопутствующее . Я его видел, потому и могу сказать. Это далеко не уровень продуманного хорошего добротного проекта. Достаточно псмотреть на завершение "с раздавленным куполом" на углу..... .
Доктор. Город не имет к истории возникновения этого недоразумения никакго отношения - это был иногородний пришелец под программу ЧМ-18 включил эту горе гостиничку в реализацию и финансирование. Проект тоже делали в Москве лужковские стилисты никому не известные даже в узких кругах. Проект уровня деревни, как и все сопутствующее . Я его видел, потому и могу сказать. Это далеко не уровень продуманного хорошего добротного проекта. Достаточно псмотреть на завершение "с раздавленным куполом" на углу..... .
Водолей, Вам как специалисту лучше виден уровень , качество инженерно - проектных работ. Я не об этом.
Только местный главный архитектор, мог предоставить этот участок под застройку и дать проектное задание проектировщику.
Как можно в задании уничтожить памятники архитектуры? Ранее это были внешне целые кирпичные здания без изъянов несущих стен.
Сегодня от зданий виден только фасад.
Понятно, у владельца здания есть свой бизнес план : минимальные расходы - максимальная прибыль от продажи / аренды помещений.
Лучший вариант здесь прямо на Аллее героев , вместо Вечного огня построить бизнес центр, приватные номера чебуречную, шиномтаж и офис Единой России. ))
Купол над зданием мне очень напоминает руины известного здания после бомбардировки Хиросимы.
Водолей, Вам как специалисту лучше виден уровень , качество инженерно - проектных работ. Я не об этом.
Только местный главный архитектор, мог предоставить этот участок под застройку и дать проектное задание проектировщику.
Как можно в задании уничтожить памятники архитектуры? Ранее это были внешне целые кирпичные здания без изъянов несущих стен.
Сегодня от зданий виден только фасад.
Понятно, у владельца здания есть свой бизнес план : минимальные расходы - максимальная прибыль от продажи / аренды помещений.
Лучший вариант здесь прямо на Аллее героев , вместо Вечного огня построить бизнес центр, приватные номера чебуречную, шиномтаж и офис Единой России. ))
Купол над зданием мне очень напоминает руины известного здания после бомбардировки Хиросимы.
Участок землеотвод выдает только Мэрия. подписывает мэр или его зам- если он не хочет подставляться. Задание на проектирование выдает инвестор заказчик. В паспорте на отвод указывается только % застройки участка не более 60% (он в этом случае скорее нарушен). Комитет Арх. и град- только готовит блок документов по решению мерии о предоставлении отводав рамках рос. законодательтсва. Больше никаких функций Комитет не выполняет на этой стадии. Тем более все это было под флером и под давлением Организации по проведению ЧМ -18. Все ходили на ципочках и глядели в глазки решалам из Москвы и УЕФА . ......... По поводу старых зданий на месте которых построили это здание. Невозможно сделать монолитные фундаменты ячеистого типа под сетку этого монолита -не убрав оставы исторических зданий. Они были снесены по тихому, а на месте них между несущим каркасом быстро из кирпича возвели "аля- царицин" на фасадной уличной стороне, при этом даже не повторив того что стояло- а просто сделали "рюшки декорации под старину"....
Еще одно недоразумение"" будет без парковок. Или как всегда свойственное для местных биполярка и не думали, что для офисов и гостиницы нужно минимум расчетно более полуторо сотен авто паркинга минимум, за сет кого будет банкет??? Какой смысл там что то арендовать, если вообще нет места для остановиться -- какой то "глуповатый бизнес" такие заманихи -уже давно" не работают".
Гость
5 часов
вот именно - недоразумение, и глуповато получается
Гость
5 часов
Да никто там БЦ и гостиницу делать не будет, вы же это и сами понимаете....
Да никто там БЦ и гостиницу делать не будет, вы же это и сами понимаете....
А что тогда, сделать очередную "клинику по липосакции" ..... планировочная структура же спроектирована неудачно и не профессионально под плохенькую гостиничку даже без приточной вентиляции и центрального кондиционирования. по сути общага без формата. даже на три звезды. там только офисы нарезать по барачному типу и типологии- лестнично лифтовой узел маломощный и всего один !!! Архитектура прошлого проекта -выглядит просто ужасающе и примитивно- "лужковщина с джамшутовским флером"
Гость
5 часов
А кому там нужен бизнес-центр, когда их в округе полно пустых и полупустых стоит? Аналогично и гостиницы. А вот жилых новостроек в этой части Ворошиловского ну очень мало - вот это да, будет востребовано!
Это пробовали донести - до решальщика. да там не тот формат и уровень анализа и принятия решений. Безполезно когда "кружится голова". Мы еще потом прочитаем или узнаем о проблемах с непрофильными активами не в меру раздухарившихся....... Не они первые-не они последние.
Гость, а денег у тебя хватит на квартирку в том месте? Вон в урбан однушка 11,5 млн. иди покупай.
Гость
4 часа
Недели 2 назад мимо пробегала информация, что это здание достоят и туда переселятся некоторые управления администрации.
Той самой администрации, что загнала регион в долги.
Шахер-махер в этом деле велик, скажем прямо
волне вероятно так и будет за офисы будут платить из бюджета области или города. Вполне реальный подход с "коррупционным запашком" . с заведомым гэшефтом. Иначе никак не объяснить при огромном рынке пустых помещений под офисы еще и эти тысячи метров. Ничего удивительного нет. Рука руку моет. правда ограничения в паркинге будут негативом по любому. Дворика по сути нет - там даже пожарные нормы по подъезду и манвру с лестницей не возможно выполнить. Но для десятка членовозок место найдется.
Гость
2 часа
Его наверное к чм18 по футболу хотели построить. Кому теперь тут гостиница нужна? Что в нашей дыре людям делать?
Не стоит распространять слухи и не правду по поводу исторических зданий- никакие памятники там не сохранены- снесены вчистую ВСЕ, а перед этим сожжены были. Слепили стенки из дешевого почти красного и выдают за исторические ценности....... Хотя бы тут надо честно в этом признаваться, а не врать. А само здание всегда проектировалось в исполнении с вентилируемым фасадом, кроме первого этажа. в постройке много всякого рода косяков понаделали уже на стадии проекта, начиная с неудобного плана первых двух этажей, просто не жизнеспособного под заявленные раздельные функции, начиная с маленьких оконных проемов в тч. количество лифтов не соответствует назначению по проходимости , гостиничка анклавного типа в такой структуре на верхних этажах,без положенного ресторанного формата обслуживания и много чего положенного еще- превращает этот "винегрет" с неудобными форматными планами в достаточно проблемный актив в плане комфорного функционирования !! По сути –«приспособа» !!! Но кого это останавливало, тем более при отсутствии здравого смысла ..... .
Не стоит распространять слухи и не правду- никакие памятника там не сохранены- снесены вчистую ВСЕ. слепили стенки из дешевого почти красного и выдают за исторические ценности....... Хотя бы тут надо честно в этом признаваться, а не врать. А само здание всегда проектировалось в исполнении с вентилируемым фасадом, кроме первого этажа. в постройке много всякого рода косяков понаделали уже на стадии проекта, начиная с неудобного плана первых двух этажей, просто не жизне способного под заявленные раздельные функции, начиная с маленьких оконнных проемов в тч. количество лифтов не соответствует назначению по проходимости , гостинничка анклавного типа в такой структуре без положенного ресторанного формата обслуживания и много чего- превращает этот "винегрет" с неудобными форматными планами в достаточно проблемный актив!! Но кого это останавливало, тем более при отсутсвии здравого смысла ..... .
Если бегло по проекту. Не вникая в детальные косяки и планировочные несуразицы. Подземный паркинг в этом здании расчитан только на 21 авто(может в процессе реализации и уменьшится.) внутренний двор крайне мал и служит только для
загрузочного транспортаПоловина гостиничных номеров крайне узкие в параметрах около 3 метров в соответсвии с одним узким окном в номере! (при минимальных комфортных 3.6-4.2 метрах.) Присутствуют номера с очень большой глубиной до до 10-9 метров от окон при одной большой площади. Всего два лифта работающего на гостиницу. Три лифта на офис. В проекте вестибюль и холл один общий и для гостиницы и для офиса в одном помещении. Офисы коридоного типа с комнатами разной площади и общим туалетом на всех арендаторов?! Функционально помещения гост. формата удалены и разорваны планировочно и функционально от небольшого ресторана и др. помещений для проживающих в гостинице.... В халатике никуда не пройдешь!!!
Гость
3 часа
Вот новый недострой, всё в долгах и остановлено
Козловская ул., 47А
Гость
3 часа
Пир во время чумы!😡
Гость
1 час
За разрушенные памятники архитекторы Царицына никто не ответит? Вопрос риторический.
Гость
8 минут
Нафиг никому в этом месте не сдался ни БЦ, ни гостиница. Реально что востребовано - это либо паркинг, либо жилой комплекс. Усё =)
Сейчас-7°C
облачно, без осадков
ощущается как -11
0 м/c,
765мм 93%В Волгограде взялись за скандальный заброшенный бизнес-центр «Мономах»