«Это был вопрос времени»: в Волгограде прощаются с когда-то мегапопулярным «Царицынским пассажем»

Волгоградцы прощаются с одним из первых торговых центров города — «Царицынским пассажем». В начале 2000-х здесь кипела жизнь, на этажах пассажа было не протолкнуться, а его реклама гремела в прайм-тайм по несколько раз за проходку. Сейчас на верхних этажах уже идут демонтажные работы, а продавцы редких «выживших» отделов на 1-м и 2-м этажах распродают товар и готовятся покинуть умирающий торговый центр. Что прямо сейчас происходит внутри некогда легендарного торгового центра — показываем в материале.

Напомним, торговый центр «Царицынский пассаж» осенью 2021 года за 165 миллионов рублей купила Снежана Тюрина, индивидуальный предприниматель из Санкт-Петербурга, основным видом деятельности которой является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Недавно на сайте одной из питерских строительных компаний появилась информация о превращении торгового центра в комплекс доходной недвижимости с апартаментами на верхних этажах и эксплуатируемой крышей. Цена входа в проект — от 4 миллионов рублей.

Сегодня на первом этаже здания продолжают работать небольшие торговые точки с одеждой. По-прежнему открыт магазин продуктов. Но ощущение заброшенности и покинутости всё же не покидало всё время. Усугубляли эти неприятные ощущения и рассказы продавцов, настроение у которых далеко от радужного. Продавцы связывают потерю интереса народа к их магазинам с появлением маркетплейсов и сменой покупательского поведения.

— Этот процесс начался уже давно, — рассуждают о своем будущем продавцы. — С появлением маркетплейсов и интернет-магазинов покупателей становилось всё меньше и меньше. Я говорю конкретно про магазины в торговых центрах. И наблюдается снижение клиентов не только у нас, а по всему городу. Плюс все эти местечковые магазины не дают рекламы, чтобы о них кто-то узнал. Место тоже не проходное. Так что закрытие было вопросом времени. Наш этаж уже давно начал пустеть. Пока нас отсюда еще не выгнали, но я распродаю оставшиеся товары и готовлюсь к скорому уходу. Куда идти потом, пока не знаю. Видимо, домой.

Некоторые продавцы на сложившуюся ситуацию смотрят более позитивно.

— Ну пусть открывают эти апартаменты, — говорит другой продавец. — Люди будут к нам приходить закупаться. Нам пока никто не говорил, чтобы мы уходили. Это же всё на верхних этажах будет делаться. Надеюсь, что нас не тронут.

Немногочисленные покупатели торговых рядов на первом этаже к возможному закрытию привычных магазинов относятся скептически.

— Это для меня очень плохо, — говорит покупатель. — Я часто здесь беру вещи. С продавцом одним уже хорошо знакомы. Мне не впаривают, а реально помогают выбрать то, что мне нужно. Человеческое отношение и цены ниже, чем в сетевых магазинах. Плюс близко к моему дому. Но что тут можно сказать — капитализм опять победил.

На верхних этажах «Пассажа» сейчас ведутся активные работы. Рабочие рассказали, что северная часть здания готовиться под сдачу офисов.

— Конкретной в этой части будут офисы, — говорит мужчина. — Мы ведем демонтаж. В южном корпусе уже будут апартаменты.

На втором этаже южной части здания продолжают работу продуктовый и табачный магазины. Остальная часть второго и последующих этажей перекрыта — там, по всей видимости, также идет демонтаж. Оставит ли новый собственник право на существование торговым лавкам на первом этаже, пока неизвестно.