«Здесь больше нет места для высотки!»: жители юга Волгограда просят губернатора и Бастрыкина запретить стройку высотки на Севастопольской набережной

На юге Волгограда планируется строительство нового многоквартирного дома. Жители уже отстроенных многоэтажек ЖК «Адмиралтейский» недовольны тем, что расстояние между зданиями в случае возведения нового гиганта будет меньше положенного по нормативам. Обеспокоенные горожане записали видеообращение к председателю СК России и губернатору Волгоградской области с просьбой запретить стройку.

— Расстояние между домами сейчас всего 88 метров. Если построят между нами еще один многоквартирный дом, то можно будет в буквальном смысле доплюнуть на балкон соседу напротив! 88 минус ширина планируемого дома — 15 метров — получается 73 метра. А если их разделить на две части, то останется 36 метров, при положенных по закону не менее 50 метров! Это очень грубое нарушение законодательства в части градостроительства, пожарной безопасности и санитарных норм инсоляции! — говорят горожане.

По словам жителей, они обращались в департамент градостроительства, но там им ответили, что земля принадлежит застройщику и он вправе строить на ней то, что считает нужным.

Корреспонденту V1.RU в департаменте градостроительства пояснили, что разрешение на строительство еще не выдано, а проект должен пройти техническую экспертизу.

— Имеется утвержденная документация по планировке территории, которая прошла процедуру публичных слушаний. По градостроительной документации предусмотрено строительство на данном участке четырех многоквартирных жилых домов. Три дома построены и введены в эксплуатацию, и четвертый предполагается к строительству. Проект последнего дома будет проходит проверку на соответствие технические регламентам. Если по результатам этой экспертизы выяснится, что проект нарушает какие-то нормы, его не допустят к реализации, если не нарушает, у департамента нет права его запрещать, — сказал заместитель руководителя департамента градостроительства Андрей Текучев.

При этом еще в 2024 году у членов Градостроительного совета администрации Волгограда были вопросы к строительству нового дома в 603-м микрорайоне. По итогам очередного обсуждения проект строительства дома был отправлен на доработку.

— По дому в 603-м микрорайоне тоже поправили замечания, также уменьшили высотность, развернули сам дом и теперь как бы вписали его. Но, на мой взгляд, та чрезвычайно высокая значимость этой территории безнадежно испорчена, — объяснял бывший главный архитектор Красноармейского района, член градсовета Михаил Норкин. — В свое время, когда я был архитектором Красноармейского района, я спрашивал у главного архитектора города, Владимира Ефимовича Масляева, почему мы не осваиваем эту пустую территорию, почему лезем в частный сектор, тратим деньги на снос… Он ответил, что это место по своей важности, пожалуй, главное в Волгограде, и осваивать его не были готовы. Ни архитекторы, чтобы создать что-то существенное, ни строители, которые могли бы воплотить что-то интересное, ни власть — найти какое-то общее решение. «Пусть эта территория постоит, дождемся лучших времен», — сказал Владимир Ефимович. Лучшие времена подошли, а общего решения не получилось. В начале и середине 2000-х годов, когда эту территорию разделили на участки среди множества застройщиков, каждый стал что-то делать под себя.

Напомним, что жители ЖК «Адмиралтейский» несколько лет не могли дождаться окончания стройки и сдачи домов. Обманутые дольщики даже выходили на митинг, пытаясь достучаться до властей и добиться наказания недобросовестного застройщика.