«Мы не хотим дышать шаурмой»: жители центра Волгограда протестуют против уродования дома-памятника

Жители дома по улице Советской в центре Волгограда возмущены тем, что выкупившие две квартиры на первом этаже бизнесмены решили прорубить дверь в фасаде исторической «сталинки». Они предполагают, что вместо квартир там, вопреки их желанию, появится очередное еще одно увеселительное заведение. Не согласны с этим оказались даже чиновники комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области, которые пытаются оспорить акт историко-культурной экспертизы по объединению двух квартир в одно помещение.

Как рассказали корреспонденту V1.RU жители дома по улице Советской, история началась в конце сентября 2023 года, когда на сайте комитета государственной охраны объектов культурного наследия появился акт государственной историко-культурной экспертизы «Приспособление для современного использования встроенных жилых помещений первого этажа с переустройством в нежилые помещения и организацией отдельного входа в объекте культурного наследия регионального значения». Согласно тексту акта, индивидуальный предприниматель Армида Мирзаханян, владелица гостиницы и банкетного зала Nairi в Дзержинском районе Волгограда выкупила сразу две квартиры в доме по Советской, 8, и планировала объединить их, а также прорубить дверь с выходом на улицу Чуйкова.

В акте ГИКЭ отдельно указано, что при объединении двух квартир предполагается сделать входную зону с крыльцом из металлических конструкций. Акт получил положительное заключение экспертизы, поскольку заказчик представил план БТИ, на котором якобы был выход на улицу Чуйкова, а сейчас новый владелец здания фактически восстанавливает историческую справедливость.

При этом проект приспособления помещений для современного использования выполняло известное в Волгограде ООО «Ренессанс». Среди объектов, на которых скандально «отметилась» компания — монумент «Лог смерти», отремонтированный при помощи скотча. Эта же организация выполняла проект реставрации памятника морякам Волжской военной флотилии и рабочим завода «Красный октябрь», изуродованного вандалами. Также брался «Ренессанс» и за реставрацию памятника на братской могиле погибших солдат и офицеров на проспекте Металлургов. Правда, после этого реставрация памятника затянулась почти на два года и завершалась уже совсем другой компанией.

В свою очередь жители дома на Советской категорически не согласны с возникшим у новой владелицы квартир планом переустройства.

— Новый владелец квартир хочет там сделать что-то типа кафе, — рассказал один из жителей дома по Советской, 8. — Разумеется, никаких согласований с жителями не было, хотя по закону положено получить согласие на это всех жильцов. Более того, никаких дверей, о чем якобы говорится в акте, в этом фасаде никогда не было. Мы подходили к новым владельцам, разговаривали, пытались выяснить, что там будет. В ответ слышали — не переживайте, сделаем две квартиры, сами жить будем. Однако вскоре зачем-то поменяли окна, причем явно не такие, которые ставят в обычных квартирах. Сейчас нужно долбить вход, а разрешения на это пока нет.

В комитет государственной охраны объектов культурного наследия были поданы возражения, касающиеся акта ГИКЭ. В частности, волгоградцы уверяли, что установка новой входной группы нарушит предмет охраны здания, а в плане БТИ, на котором якобы обозначена дверь, по мнению жильцов, указано окно. Более того, в возражении ссылаются на воспоминания жителей дома по улице Советской, в которых также указано, что вместо двери на этом месте всегда было окно.

В конечном счете комитет государственной охраны объектов культурного наследия отказал Армиде Мирзаханян в выдаче разрешения на перепланировку. Но она обратилась в суд с иском о признании отказа незаконным. Ворошиловский районный суд встал на сторону женщины, сославшись на то, что в документах указано о заложенном кирпичами дверном проеме. Решение по иску было вынесено 30 мая, однако до сих пор не вступило в законную силу, поскольку было обжаловано комитетом государственной охраны объектов культурного наследия. Первое заседание в Волгоградском областном суде запланировано на 25 сентября.

Связаться с самой Армидой Мирзаханян и узнать ее позицию относительно спора с комитетом государственной охраны объектов культурного наследия не удалось. На звонок ответил мужчина, назвавшийся ее представителем, однако и он оказался не очень словоохотливым:

— Пусть тогда жалуются на «Блин Клуб» и остальные объекты в этом доме, в том числе на Чуйкова, — заявил молодой человек с характерным кавказским акцентом. — Почему жалуются на квартиру, где еще ничего не сделали? Пусть с действующим бизнесом разберутся.

Затем молодой человек попросил сказать, от кого именно поступила жалоба, чтобы, по его словам, пообщаться лично и ответить на все вопросы.

Комитет государственной охраны объектов культурного наследия также оказался комментировать спор, уточнив, что пока еще по делу идут судебные разбирательства.