«Запланированный переезд»: в Волгограде распродают здания гипермаркетов «Эльдорадо»

В Волгограде на 21 февраля как минимум помещения двух гипермаркетов «Эльдорадо» выставлены на торги или сдаются в аренду. Волгоградские бизнесмены пояснили, что компания пыталась сбить цены на аренду, но не нашла понимания в сложившихся условиях рынка. В «Эльдорадо» объяснили, что один гипермаркет планово переехал на новое место, а другой закрываться не собирается.

— Сейчас мы ищем новых арендаторов или готовы рассмотреть вариант продажи торговых площадей на улице Череповецкая, 11/1, долгое время занимаемых гипермаркетом «Эльдорадо», — рассказала корреспонденту V1.RU представительница компании «Династия», которой принадлежит объект, Наталия. — Они сдулись. Экономически сдулись. Площади уже свободны. Мы потихоньку восстанавливаем объект после них.

Гипермаркет занимал 1356 квадратных метров в Ворошиловском районе Волгограда. За него «Династия» хочет получить 92 миллиона рублей, но в фирме заверили, что более приоритетная для неё цель — найти новых арендаторов.

— Нам предстоит отремонтировать потолки, привести всё к требованиям пожарной безопасности, — пояснили в «Династии». — Когда «Эльдорадо» съезжал, то оборвали все провода. Вообще, они должны были съехать 31 января, но у них всё получилось неорганизованно, и акт сдачи мы подписали только 12 февраля.

По словам представителя собственника, в компании «Эльдорадо» до закрытия пытались сбить сумму аренды.

— Ещё летом представители компании прилетали к нам на переговоры, — говорит Наталия. — Сам договор аренды был до 31 декабря 2019 года. Они пытались согласовать цену дальнейшей аренды более экономически выгодную исключительно для себя. Я не могу называть сумму, но предложенные условия были на 50% меньше действовавших. Естественно, мы не согласились.

Место «Эльдорадо» в скором времени займут другие коммерческие структуры.

— Мы особо не горим желанием продать объект, — призналась женщина. — Есть ряд желающих взять его в аренду. Сейчас согласовываем цену.

Ещё одни торговые площади «Эльдорадо» продаются за 200 миллионов рублей на улице Домостроителей, 15. Собственник хочет за эти деньги избавиться от 10 293 квадратных метров коммерческой недвижимости.

— Основное окружение объекта составляют промышленные площадки, гипермаркеты, а также единичные производственно-складские и административные здания, — говорится в описании объекта. — Первая линия домов. Значительную часть транспортного потока формируют специализированные транспортные средства.

К сожалению, оперативно связаться с продавцом корреспонденту V1.RU не удалось.

В компании «Эльдорадо» пояснили, что закрытие гипермаркета на улице Череповецкой связано с плановым переездом торговой точки.

— В рамках существующей стратегии мы открываем свои розничные магазины в удобных для наших клиентов локациях, — сообщили в пресс-службе «Эльдорадо». — Данное закрытие было запланировано заранее, ещё в прошлом году. Мы открыли магазин большей площадью в ТЦ «Акварель».

Гипермаркет на улице Домостроителей закрывать в ближайшее время не планируют. А вопросы по объявленной продаже самого здания посоветовали задавать его собственнику.

— Закрытие данного магазина не планируется, — заверили в «Эльдорадо». — В этом году мы продолжим расширение розничной сети в Волгограде.

В марте 2018 года «М.Видео» сообщило о покупке сети «Эльдорадо». В апреле того же года сделка была завершена.