Льготную ипотеку от застройщиков хотят запретить. Что будет с супернизкими ставками
7 июня 2023, 08:00
Гость
7 июня 2023, 08:23
запретить ипотеку вообще, тогда цены на жилье резко упадут, потому что некому будет брать эти квартиры за такие баслосновные деньги.
Как может однушка в 24 этажном доме сделанная из гипсовых плит без сантехники и отделки стоить от 2 млн. руб ? Нехитрые расчеты показывают, что максимум 500 тыс руб.
Гость, ага 500 тысяч должна стоить, тогда твоя зп должна быть 1500 вечно деревянных в месяц. Упадут цены, жди дальше, вон почитай весь интернет пестрит уже как год заголовками «цены на жильё рухнут», ну что рухнули? В этом случае застройщик просто сократит количество строек,чем строить в убыток, что начнёт приводить к дифециту жилья, а затем и подтянется вторичка, и цены опять вырастут. С вторички просто многие снимут с продажи, проще сдавать или закрыть платя коммуналку чем голодранцам за три копейки отдавать.
Гость
7 июня 2023, 11:06
Бред! Мне как, покупателю, ВЫГОДНО, если я в итоге буду платить МЕНЬШИЙ платёж из-за низкой ставки, пусть даже стоимость квартиры будет чуть выше. В любом случае погашать досрочно невыгодно, на 30 лет ипотеку не из-за хорошей же жизни берут, а лет через 5-6 этот "сейчас большой" платёж будет уже мелкими карманными расходами из-за инфляции.
Явно тут забота о банках, которые недополучат свои миллиарды...
Правильно делают, меньше голодранцев будет покупать квартиры. У самого дырка в кармане,а лезет в ипотеку, да ещё не в абы какую, в новостройку. Если нет нормальной суммы на первоначальный взнос, значит нет нормального дохода чтобы обслуживать эту ипотеку, значит высокий риск невозврата кредита в долгосрочной перспективе. А внёс от 30% и выше уже есть чем рисковать, своими кровно заработанными, Нет денег иди снимай, там чуть задолжал пинка от хозяина квартиры получил и на улицу. Банкам и государству меньше проблем с судами, торгами, реализацией залоговой квартиры. Да это даже лучше самим жильцам в будущем, будет больше нормальных соседей примерно одного социального уровня, а то сейчас в нормальное жильё щемятся под низкий процент все кому не лень. Думаю мало кому охота в соседи какого нибудь бича деревенского который будет потом гадить по колхозному в подъезде или на этаже, которому вся родня помогла вырваться из деревни в хород.
Гость
7 июня 2023, 11:09
Причём тут первоначальный взнос, речь про низкий ипотечный процент! Как можно назвать человека нищим только из-за того, что он хочет получить низкую ставку по ипотеке вместо высокой!? Хотя он может и зарабатывает нормально... но накопить на ПВ - это надо время, много лет, а в это время где-то жить, снимать, тратить деньги. СМЫСЛ!??? Если можно сразу взять ипотеку и платить уже за своё?
Причём тут первоначальный взнос, речь про низкий ипотечный процент! Как можно назвать человека нищим только из-за того, что он хочет получить низкую ставку по ипотеке вместо высокой!? Хотя он может и зарабатывает нормально... но накопить на ПВ - это надо время, много лет, а в это время где-то жить, снимать, тратить деньги. СМЫСЛ!??? Если можно сразу взять ипотеку и платить уже за своё?
Гость, при том, что сейчас много шушеры с дыркой в кармане и в голове. Берут кредит с голым задом не осознавая что его надо обслуживать ежемесячно долгие годы. Берут наобум авось пронесёт, авось как нибудь отдам,как нибудь вывернусь, ну не отдам тогда чем я рискую, небольшим первоначальным взносом. Затем если что банку надо судиться, продавать залоговое жилье, это тоже время, чтобы быстро продать и вернуть хоть какие то деньги надо делать дисконт, это уже не покроет сумму кредита. А когда вложил 30% это означает меньшие риски для банка, большую ответственность заёмщика, тем самым отсеивают всяких нищебродов и шушеру которые берут ипотеку наобум сдувая ипотечный пузырь в виде взрывного роста невозвратов.
Гость
7 июня 2023, 08:20
Посчитали убытки от дешёвой ипотеки предоставляемой другими банками,и решили запретить
Гость
7 июня 2023, 11:10
Убытки кому? Людям-то хорошо было.
Гость
7 июня 2023, 13:06
Гость
7 июня 2023, 11:10
Убытки кому? Людям-то хорошо было.
Неужели не понятно что центробанку
Гость
7 июня 2023, 08:28
Если Центральный банк действительно независимая организация то ему надо прекратить финансировать фантастические проекты государства Перестаньте печатать деньги для правительства вы разгоняете инфляцию которая бьёт по бедным людям предлагаю ввести в России прямой товарный обмен И тогда посмотрим что она производит И сколько
Гость
7 июня 2023, 11:12
И сколько печатают? Ну-ка цифры в студию.
И давайте уж для сравнения сколько печатает USA, а потом вы нам расскажете, что такое двойные стандарты и это другое )
Сейчас+6°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -3
0 м/c,
750мм 93%Льготную ипотеку от застройщиков хотят запретить. Что будет с супернизкими ставками