40 домиков в Волгограде: снести бараки или сохранить кусочек Европы

40 домиков, которых совсем не 40, — это послевоенный поселок в Краснооктябрьском районе Волгограда, построенный одним из первых после Сталинградской битвы. А теперь это еще и название нового жилого комплекса, который строят на этой территории с 2015 года.

Поселок 40 домиков был построен в 1945–1947 годах. Почти полностью разрушенный город остро нуждался в жилье для уцелевших и возвращающихся домой жителей.

До войны здесь был частный сектор. Как раз около 40 домов, судя по немецкой аэрофотосъемке. Возможно, именно поэтому новый, послевоенный, поселок получил такое название — 40 домиков

Вместо частных домов решено было строить более вместительные и надежные двухэтажные дома из кирпича.

Строили эти дома немецкие военнопленные, восстанавливавшие район и работавшие в том числе на кирпичном заводе неподалеку. Сейчас на его месте находится рынок на Титова. По одной из версий, в первую очередь пленные немцы возводили здания для концентрационного лагеря, находившегося здесь же, в нем содержались те, кто совершил преступление, будучи уже в плену.

Архитектурно дома напоминают постройки Западной Европы тех лет — судя по всему, «строители» пользовались лишь собственными знаниями, так как с технической документацией тогда по вполне понятным причинам было сложно.

Построены дома из камня и кирпича, с деревянными перегородками внутри. Большинство двухэтажные, но есть и один одноэтажный.

Сколько всего домов здесь собирались построить, сейчас сказать трудно. Возможно, дальнейшую застройку двухэтажками прервали более вместительные 5-этажные хрущевки — важно было как можно скорее заселить людей в благоустроенные квартиры, ведь почти до 1960-х годов некоторые сталинградцы жили в немецких блиндажах.

Сейчас «немецких домиков» осталось 11, два ранее были снесены под застройку многоэтажками. Согласно официально опубликованной информации, шесть домов признаны аварийными и подлежащими сносу — это дома №3, 5, 8, 12, 13 и 14. Износ зданий определен на уровне 70–80%.

Жители некоторых домов поселка периодически жалуются на отсутствие воды и света и плохую уборку территории. Зимой, по их словам, снег прикрывает горы мусора, неухоженные дворы и разбитые дороги, и поселок выглядит не столь ужасающе.

В 2015 году строительная компания «Волгострой» объявила о «перезагрузке» микрорайона 40 домиков и начале строительства здесь нескольких многоэтажных домов. Волгоградцам обещали современный жилой квартал в исторической части города со всевозможными удобствами в виде детских площадок, автопарковок и зеленых зон.

В августе 2017 года компания вручила ключи жителям первого дома — десятиэтажки по адресу: ул. 40 Домиков, д. 18, подчеркнув, что дом сдан на четыре месяца раньше срока. Пока это единственная новостройка.

Дальнейших планов застройщик пока не озвучивает.

Местонахождение: Краснооктябрьский район, квартал, ограниченный улицами Маршала Еременко, Хользунова и Триумфальной.