Фирма экс-мэра Волгограда построит высотку на месте заброшенной школы

ООО «Специализированный застройщик СМУ-2», одним из учредителей которого является экс-мэр Волгограда Александр Чунаков, намерено построить жилой дом на месте заброшенной школы на улице Липецкой в Ворошиловском районе. Процедура внесения изменений в правила землепользования и застройки уже запущена.

Как следует из документов, размещенных на официальном сайте администрации Волгограда, застройщик хочет изменить назначение земельного участка, занимаемого школой, с общественно-деловой зоны специализированных объектов научного и учебного назначения на зону планируемой жилой застройки. Посмотреть на проект можно будет с 21 июля по 9 августа в рабочие дни с 10:00 до 12:00 по адресу Порт-Саида, 7а, отдел организации публичных слушаний комитета по градостроительству и архитектуре. Итоговое собрание состоится 11 августа.

Земельный участок, о котором идет речь, расположен по адресу Липецкая, 2. На нем располагалось здание заброшенной школы и помещение гаража, выставленные на торги госкорпорацией «Дом.РФ». Покупателю предлагались гараж площадью 473,5 кв. м, построенный из кирпича в 1948 году, и трехэтажное здание школы, также построенное в 1948 году, площадью 1684,9 кв. м. Первоначально здания пытались продать за 31 663 500 рублей, однако позже цена снизилась до 21 800 000 рублей.

По итогам аукциона победителем, предложившим за недвижимость 21 829 000 рублей, стало ООО «Специализированный застройщик СМУ-2». По данным из открытых источников, учредителями компании являются Алексей Грузман и экс-глава Волгограда Александр Чунаков, доля которого находится в доверительном управлении у Юлии Чунаковой. Основной вид деятельности компаний — строительство жилых и нежилых зданий.

Алексей Грузман подтвердил, что ООО «Специализированный застройщик СМУ-2» стало победителем аукциона, однако добавил, что пока только подведены итоги аукциона, а договор купли-продажи находится в процессе подписания. Также господин Грузман уточнил, что на месте бывшей школы планируется построить многофункциональный спортивный кластер. Однако будет ли при этом снесено здание старой школы или же оно подлежит реконструкции, пока неизвестно.

— Дайте нам два-три месяца, и мы расскажем все подробности, — попросил Алексей Грузман сразу после покупки здания.

Компания, учрежденная Алексеем Грузманом и Александром Чунаковым весной 2022 года, уже оказывалась в центре скандала, связанного с застройкой улицы Пархоменко. В районе улиц Пархоменко и Новороссийской предприниматели хотели построить 18-этажный и 9-этажный жилые дома. Высотку планировалось поставить на месте домов № 60 и 60а на улице Новороссийской, а девятиэтажку — на месте бывшей парковки возле офиса ООО «Концессии водоснабжения». Под нее уже сформирован земельный участок, а компания-застройщик получила со второй попытки одобрение проекта планировки и межевания территории. В то же время жители близлежащих домов выступают категорически против нового дома, а также просят генерала Бастрыкина вмешаться и остановить стройку.