Зимний сад, это общедомовое имущество. Для манипуляций с ним, сейчас нужно 100% согласие ВСЕХ жильцов, вплоть до одного человека. Определение давала Коллегия Верховного суда в марте прошлого года.
Если самовольно спилить перила балкона, сейчас это уголовная статья -хищение, кража.
Гость
6 октября, 08:32
ага значит общедомовая собственность а как она стала частной кто этот кто её продал или там ещё мутнее история в любом случае фильм интересный персонажи все известные и авторитетные замут на десятки миллионов будем наблюдать развязку перегрызут друг друга или всё поделят по братски
ага значит общедомовая собственность а как она стала частной кто этот кто её продал или там ещё мутнее история в любом случае фильм интересный персонажи все известные и авторитетные замут на десятки миллионов будем наблюдать развязку перегрызут друг друга или всё поделят по братски
Общедомовая собственность тоже частная. У каждого жильца дома в этом имуществе доля.
Но!!!
Иногда жильцы подписывают договоры или допсоглошения, в которых свои права на управление своим общедомовым имуществом передают управляющей компании.
Тут больше сработал административный ресурс и связи известных жителей дома по решению вопросов в "инстанциях". У кого больше оказался ресурс -то и победил на ДАННОМ ЭТАПЕ! Не стоит испытывать иллюзий по поводу наших систем ..... В реально можно через любой суд "протащить" любое "нарушение" по такого рода делам общедолевке, самозахватам, перепродажам и т.д. обладая определенным ресурсом..... В реальности любой житель может оформить на себя чердак в росреестре и бти (там ничего не проверяют), подделав документы о собственности и продавать ..... таких прецедентов в стране валом, в том числе в нашем городе. И стоит много времени и сил чтобы потом по суду доказать факт мошенничества и все вернуть назад.
Гость
6 октября, 10:24
А чем квартиры хуже нежилухи ? На мой взгляд, это лучше для жильцов, чем там коммерческая деятельность будет вестись. Например будет кружок по обучению фортепиано, и громкие звуки фальшивой музыки каждый день ... Или секция качков, будут штангу кидать на пол, бабахи на весь дом, с содроганием фундамента ...
Удивлён, что бывший судья мирового участка по Вор. району Глейкин уже на свободе, да, нашли у кого интервью брать ...
Гость
7 октября, 08:29
Вот тоже не пойму, для жильцов же лучше бы было, если просто квартиры.
Гость
6 октября, 09:09
Не вижу никаких технических проблем обустроить там квартиры. Мансардные квартиры - это общемировая практика. Тут вопрос в другом - кто конкретно разрешил перевести общедомовую собственность в частную. Этот чел должен отбыть на СВО.
Мне как-то серьезный архитектор объяснил зачем нужен полноценный , нежилой технический этаж (чердак одним словом) ... И как без него страдает дом по температуре, вентиляции , почему сырость и плесень из за этого возникает... Понаделали от незнания квартир в этих этажах , утепления изнутри помещения, окна... там где это не рассчитано и потом удивляются , что с потолка капает...
Подписывая договор или допник с управляющей компанией, жильцы могут передать право управления общедомовым имуществом (в котором у них имеется доля) сотрудникам УК.
Большинство волгоградцев подписывают такие документы не читая!
Только эти документы, дают право распоряжаться общедомовым имуществом, без согласия жильцов.
Всегда удивительно - почему все молчали, когда процесс перепланировки еще только начинался, а когда уже не повернуть вспять, засуетились.
Кроме того, кому нужен этот зимний сад? Жильцы должны за свой счет отапливать это помещение, содержать садовника, платить за воду, мыть витрины, драться за место под пальмой...
Жирновато для нескольких гуляющих.
Имущество общедомовое является коллективной частной собственностью. У каждого жильца есть своя доля в этом имуществе.
При продаже, они все должны получить деньги, а кто не согласился с продажей остаётся совладельцем продаваемого имущества.
Движуха началась от жильцов сразу же Просто у нас делопроизводство идет
крайне медленно, наши суды это еще то болото. А по привычке и менталитету "кадиские" -как тут указывают в комментариях, никогда не соблюдали закон, тем более о приостановке до окончания разбирательства, - фу мелочь какая.
Имущество общедомовое является коллективной частной собственностью. У каждого жильца есть своя доля в этом имуществе.
При продаже, они все должны получить деньги, а кто не согласился с продажей остаётся совладельцем продаваемого имущества.
К этой глупости про продажу и долю надо бы сноску на статью и Закон. А то тут народ поведется на всякую туфту и свою копеечную долю в проданном. Вот обалдеет покупатель когда обнаружит что он оказался не единственным собственником, а с кучей "попутчиков". Просто феерично по ......
По планировке жилья там конечно не элитка (кроме торцевых зон дома где можно перепланировать с хорошими решениями). Все остальное это "трамвай" по планировке с коридором на который нанизаны очень узкие комнаты. У этого дома только место "элитное", при этом практически нет двора и достаточных мест парковки ....
Гость
6 октября, 10:05
Политический популизм от семьи экссудьи.
У МОП , мест общего пользования, вдруг появился собственник))). Такое невозможно, это изначально была чья-то частная собственность
Сейчас-2°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -9
0 м/c,
757мм 100%В Волгограде суд запретил превращать техэтаж элитной высотки в квартиры