В Волгограде ищут арендаторов на второй этаж скандального фуд-корта в центре города

В Волгограде ищут арендаторов на второй этаж скандального фуд-корта на улице Комсомольской, принадлежащего семье председателя гордумы. Помещение сдают под заведение общепита за 185 тысяч рублей в месяц.

Объявление было размещено на портале по продаже и аренде недвижимости в предпоследний день зимы, а в качестве посредника выступает консалтинговая компания «Топ брокер». В аренду предлагается помещение площадью 89,8 квадратного метра — в площадь не входят лестница и входная группа. Площадь находится на втором этаже, имеет панорамное остекление, внутри выполнена чистовая отделка — на полу уложен керамогранит, стены выведены под покраску, в качестве плюсов также называется потолок «Грильято» и освещение.

— Помещение оснащено системами кондиционирования и вентиляции, — указывается в объявлении. — Электрическая мощность 50 кВт, в объекте оборудованы два санузла, помещение кухни.

Арендная плата за помещение составляет 185 тысяч рублей в месяц.

Напомним, в ноябре 2022 года на первом этаже здания открылся супермаркет «Вкусвилл». Открытие не сорвал даже спор в 4-м кассационном суде Краснодара, касающийся законности выдачи разрешения на строительство здания.

О намерении построить в Банковском переулке двухэтажный торговый комплекс стало известно весной 2018 года. В ноябре 2019 года все павильоны, которые располагались на месте фуд-корта, были снесены, площадка огорожена забором. В декабре этого же года появились два этажа здания. В конце февраля 2020 года общественники попросили прокуратуру вмешаться и остановить скандальную стройку. С заявлением обратилась архитектор, член регионального отделения Союза архитекторов России и попросила прокуратуру Волгоградской области остановить скандальную стройку перед Центральным рынком. По мнению Галины Шипиловой, разрешение на строительство было выдано в нарушение закона.

В ситуацию активно включился прокурор Волгоградской области Денис Костенко. Подавая иск в первую инстанцию, Центральный районный суд Волгограда, прокуратура указывала на целый ряд нарушений норм материального и процессуального права, которые, по мнению надзорного органа, делают фуд-корт самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Однако суд пришел к выводу, что спорный объект самовольной постройкой не является, а снос является крайней мерой гражданско-правовой ответственности. Устранение последствий такого нарушения должно быть соразмерно самому нарушению. На этом основании в удовлетворении иска было отказано. Решение в апелляции устояло и вступило в законную силу.