В Волгограде суд не признал аварийным 57-летний многоквартирный дом

В Волгограде суд признал незаконным решение администрации Волгограда о признании аварийным и подлежащим сносу пятиэтажного дома на улице Героев Шипки, 23. Об этом рассказал адвокат жильцов Константин Косиков.

— Жителям в свое время объявили, что их дом аварийный, — рассказал представитель жильцов. — Естественно, они начали искать юридическую помощь, вышли на меня, я инициировал судебный процесс. В суде выяснилось, что экспертиза, которую заказывала администрация, была выполнена не в полном объеме, некачественно и по факту недостоверно. В итоге суд назначил свою экспертизу. Она пришла к выводу, что дом имеет износ 30 с небольшим процентов, никакой аварийности нет, конструкции дома вполне работоспособны, лишь некоторые — ограничено работоспособны. Но это не подразумевает признания дома аварийным.

Адвокат уверяет — это легло в основу решения суда о признании постановления мэрии незаконным и подлежащим отмене. Полный текст решения суда об отмене признания дома аварийным будет готов через 10 дней.

По данным сайта «Реформа ЖКХ», дом, построенный в 1966 году, был признан аварийным в мае 2022 года по причине износа конструкций, достигающего 71 %. В доме насчитывается 60 жилых помещений, зарегистрированы 139 жителей. С 1 октября 2014 года люди платили взносы за капитальный ремонт дома, 29 декабря 2022 года он был исключен из программы капремонта.

В администрации Волгограда объяснили, из-за чего дом был признан аварийным и почему этот статус был обжалован в суде.

— В марте 2022 года в межведомственную комиссию Тракторозаводского района обратился один из жителей дома № 23 по улице Героев Шипки с просьбой признать дом аварийным, — объяснили в мэрии. — Гражданин предоставил заключение специализированной организации, свидетельствующее о высокой степени физического износа здания. Согласно действующему порядку, установленному федеральным законодательством, 15 апреля 2022 года межведомственная комиссия была обязана рассмотреть данное обращение и признать дом аварийным на основании заключения экспертов. Однако после признания дома аварийным ряд его жильцов обжаловали такое решение в судебной инстанции. Проведенная судом экспертиза признала дом подлежащим капитальному ремонту, на основании данного заключения 8 февраля текущего года суд отменил ранее принятое постановление о признании дома аварийным.