«Особо активным сыпятся угрозы»: в заповедной зоне под Волгоградом рубят лес ради коттеджей

Под Волгоградом разгорается очередной скандал вокруг вырубки лесов в Волго-Ахтубинской пойме. Речь идет об уничтожении зеленых насаждений в поселке Киляковка, расположенном в непосредственной близости от города-спутника Волгограда — Волжского — на территории Волго-Ахтубинской поймы. При этом люди уверяют, что активистам, выступающим против вырубки деревьев, уже поступают угрозы, а местные власти не видят ни самой вырубки, ни каких-либо нарушений при ее проведении.

От Волжского до Киляковки — минут 15 езды на такси. Смотря из какой точки города ехать. Дорога из Волгограда заняла около часа. С пригорка очень хорошо видны размеры поселка, и чем дальше вглубь, тем более богатые дома и высокие заборы. Недаром недвижимость в Киляковке последние годы если и продается, то за десятки миллионов рублей. Исключение составляет лишь квартал двух-трехэтажных многоквартирных домов рядом с остановкой на площади. И именно жители этой, «бедной» части богатого элитного поселка оказываются самыми ущемленными.

— К Ахтубе уже не подойти! Настроили бань, кальянных... — рассказывает одна из обитательниц поселка. — Зимой решили прогуляться по берегу, присели за столик на берегу — тут же подлетели из какого-то заведения: «Бесплатно сидеть нельзя. Или покупайте что-нибудь у нас, или проваливайте».

Участок, где вырубают деревья, находится в переулке Зеленом. С одной стороны лесной массив окружен частными домами, у которых практически у каждого не чищена дорожка к калитке. В отличие от подъезда к воротам. Там — ни льдинки и ни снежинки. С другой стороны леса — тоже домики. Но выглядят они гораздо богаче, чем среднестатистический коттедж в поселке. Ведет к нему дорога от Лесной улицы, перегороженная шлагбаумом с навесным замком. Хочешь выехать или заехать — выходи из машины, открывай ворота и не забудь за собой закрыть. Другой дороги нет — съезды с улицы перекрыты тросовым ограждением. Въезд с другой стороны перекрыт бетонными блоками. Пройти можно, проехать — нет. Участок леса, пущенный под топоры, как раз располагается между ограждением, дорогой к коттеджам и этими самыми коттеджами.

В конце концов удалось найти одного крайне несловоохотливого человека, который бы рассказал, что в итоге происходит:

— В декабре начали тупо рубить лес, — рассказал житель Киляковки. — Ездят каждый день как на работу к 8 часам утра. Только вчера и сегодня затишье, а так рубят — аж щепки летят. И сейчас там свалка. Говорят, владельцы участка получили какую-то амнистию, то ли дачную, то ли гаражную... Но там нет ни одной постройки, и в связи с чем применена эта амнистия — неизвестно. Мы обозначили проблему, а после этого начались запугивания. Людям обещали отключить газ, свет и воду, начали звонить с вопросами «Куда вы лезете?», а когда, наконец, люди собрались подписывать обращение к губернатору и наметили дату, то на подписание почему-то никто не пришел.

Узнать о том, что происходит в поселке у местных властей, председателя ТОС «Киляковка» Вадима Голошумова, не удалось. Телефон ТОС, указанный в открытых источниках, принадлежал бухгалтеру. Женщина выслушала, кто звонит, и пообещала передать просьбу перезвонить господину Голошумову. На момент публикации материала звонков от представителей ТОС «Киляковка» не поступало, также Вадим Голошумов не ответил на звонок на личный номер телефона.

Участки, где ведется вырубка деревьев, удалось найти на платформе бесплатных объявлений о продаже недвижимости. Продавцом выступал пользователь под ником «Надежный партнер».

— Продаются участки, статус — ИЖС. Участки в данный момент очищены от поросли и деревьев, — говорится в объявлении. — Под строительство дома, коттеджа, усадьбы, базы отдыха, бани и так далее. Имеются площади от 6,25 до 100 соток. Место тихое, с участка выход в лес, асфальт до участка, все коммуникации — вдоль участка. Предложение ограничено количеством участков, пока есть выбор. Возможен обмен.

Предположительно, помимо земли продавец активно занимался и автомобилями, поскольку в его профиле также имеется большое количество действующих или завершенных объявлений по продаже автомобилей — от пикапа Volkswagen Amarok до ВАЗ-2111 или ГАЗ-21029. Кроме того, в списке товаров, которые реализовывал продавец, были дрова из поселка Киляковка, реализуемые на условиях самовывоза.

Продавец по телефону, указанному в объявлении, подтвердил, что продаются действительно те самые участки, вызвавшие возмущение жителей:

— Сейчас остались участки по 25 соток, те самые, что были в центре скандала, — объяснил продавец. — Земля выделена абсолютно законно, все контролирующие органы нас проверили. Это просто соседи недовольны и поднимают скандалы, хотя сами строились на участках, выделенных в одно и то же время. Этим участкам уже по 20 лет.

В комитете природных ресурсов и экологии Волгоградской области уточнили, что речь идет о трех участках, на которых когда-то росли пойменные деревья.

— В декабре 2023 года, в соответствии с обращением жителя поселка Киляковка Среднеахтубинского района с просьбой о рассмотрении возможности применения лесной амнистии в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:070002:198, 34:28:070002:199, 34:28:070002:200, облкомприроды было принято решение об исключении этих участков из государственного лесного реестра, — говорится в ответе ведомства на вопрос редакции V1.RU. — Эти участки были одновременно внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) как земли сельскохозяйственного назначения и в государственный лесной реестр — как земли лесного фонда. Права собственности на эти участки были оформлены еще в 2005–2007 годах, однако «двойной учет» территорий в разных реестрах существенно ограничивал возможность пользования участками собственником земель. В настоящее время противоречия устранены: владелец земельного участка может распоряжаться им по своему усмотрению. В связи с тем, что данный участок не находится на особо охраняемой природной территории и уже не включен в государственный лесной реестр, облкомприроды не имеет полномочий по ограничению деятельности в границах частной территории.

В администрации Ахтубинского сельского поселения, к которому относится Киляковка, и вовсе открестились от всего происходящего в поселке:

— Администрацию не извещали о предстоящих работах по вырубке зеленых насаждений, — говорится в ответе главы администрации поселения Владимира Рыбникова на запрос редакции V1.RU. — Земля, где проводится вырубка, находится в частной собственности, информации о продаже земельных участков в поселке Киляковка в администрацию не поступало, поселок Киляковка не входит в состав природного парка «Волго-Ахтубинская пойма».

Участки, которые перечислил в своем ответе облкомприроды, последний раз сменили собственника в ноябре 2023 года в рамках договора купли-продажи. Все они площадью по 2500 квадратных метров и кадастровой стоимостью 11 222 000 рублей. Согласно данным Росреестра, впервые участки были сформированы в 2007 году на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», что разрешает строительство на участке дома, но с определенными ограничениями. У всех участков собственник — физическое лицо, которое предпочло скрыть свои данные из открытых источников.

Стоит напомнить, что администрация Ахтубинского сельского поселения не знала, что строят и в поселке Колхозная Ахтуба, там, где непосредственно находится администрация сельского поселения, а прокуратура Среднеахтубинского района проводила проверку законности этой застройки. Впрочем, в 2023 году прокуратура также проводила проверку появления вблизи озера Денежного коттеджного поселка, расположенного в зоне катастрофического затопления.

Кроме того, Госдума уже попросила Генпрокуратуру провести проверку застройки территорий в Волго-Ахтубинской пойме, подозревая, что этот фактор является одним из ключевых в обмелении рек бассейна Волги.