В Волгограде сносят руины кинотеатра «Юбилейный»

В Волгограде начался снос аварийных стен бывшего кинотеатра «Юбилейный». Это — один из этапов превращения превращенных в общественный туалет руин в самом центре Красноармейского района.

На кадрах, снятых, предположительно, из окна многоквартирного дома, расположенного по соседству, видно, как спецтехника крушит стены бывшего кинотеатра. В комментариях горожане предполагают, что после демонтажа останется куча строительного мусора или в лучшем случае огромный котлован.

В администрации Волгограда в свою очередь уверяют — жители Красноармейского района могут воочию наблюдать процесс подготовки к восстановлению стен легендарного «Юбилейного»:

— Ранее в ходе обследования и комплекса экспертиз специалисты детально изучили состояние элементов здания и строительных материалов, выполнили расчеты прочности несущих конструкций. Они установили, что стены бывшего кинозала находятся в аварийном состоянии и потеряли несущую способность, — уточнили в мэрии. — На подготовительном этапе подрядная организация демонтирует ту часть конструкций, которая не отвечает требованиям безопасности. Следующим этапом будет воссоздание капитальных конструкций в точном соответствии с первоначальным замыслом архитекторов. Напомним, поскольку здание носит статус объекта культурного наследия, его восстановление возможно только по проекту, прошедшему государственную историко-культурную экспертизу.

Напомним, руины кинотеатра «Юбилейный» продавались на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 14 апреля 2021 года. Здание и занимаемый им земельный участок были изъяты из собственности ООО «Плюс» и переданы в госсобственность для реализации. Подробности изъятия кинотеатра рассказывали в отдельном материале. С тех пор кинотеатр не раз выставлялся на торги. Сначала объект пытались продать с аукциона с начальной стоимостью 12,4 миллиона рублей, однако торги не состоялись. Позже объект недвижимости подорожал до 14,6 миллиона рублей, однако продать объект также не удалось.

В мае 2023 года комплекс вновь выставили на торги. Новая цена объекта, установленная с учетом оценки, — 13,4 миллиона рублей с шагом аукциона 134 970 рублей. Задаток для участия в торгах — 2 699 400 рублей. За эти деньги покупателям предложили руины нежилого здания площадью 3045,6 квадратного метра и земельный участок на 2600,8 квадрата с видом разрешенного использования «кинотеатр». Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения Волгоградской области, на него и на земельный участок наложены ограничения, в том числе запрет на регистрационные действия. В итоге новым собственником кинотеатра стал бизнесмен из Чечни Ибрагим Джабраилов, выкупивший руины за 13 631 970 рублей, обойдя двух других потенциальных покупателей.

Новый владелец руин кинотеатра «Юбилейный» заявил, что будет восстанавливать здание и планирует открыть на месте бывшего кинотеатра культурно-досуговый центр.

— Вместо знаменитого кинотеатра «Юбилейный» мы планируем построить современный культурно-досуговый центр, — пояснили представители собственника. — Весь процесс займет примерно полтора-два года в зависимости от того, как быстро пройдут все процедуры согласования. Статус объекта культурного наследия у здания сохранится. Кроме того, в здании также предполагается сохранить кинотеатр на тысячу посадочных мест.

Куратором проекта восстановления «Юбилейного» выступил почетный архитектор России и в прошлом — главный архитектор Красноармейского района Михаил Норкин, предположивший, что физически работы по восстановлению здания могут начаться уже в 2024 году. При этом архитектор предупреждал: стены зрительного зала придется снести, поскольку там при снятии ферм лопнули пилоны и стены еле-еле «дышат». Однако после демонтажа новый владелец здания воссоздаст новые стены в их прежнем облике и конфигурации.