Очевидно, президент помог: в Волгограде наметился перелом в деле о мошенничестве управляющих компаний

В судьбе уголовного дела, возбужденного в отношении учредителей управляющих компаний ООО «Регион 34» и ООО «Волга Дом» наметился кардинальный поворот. Его расследованием теперь занимается следственная часть УМВД России по Волгограду, а у волгоградцев, пострадавших от действий УК, снова появилась надежда на справедливость.

Уголовное дело в отношении ООО «Регион 34» и ООО «Волга Дом» было возбуждено в апреле прошлого года. Поводом для его возбуждения стало повышение тарифов на содержание и ремонт общего имущества. Сумма, в общем, не большая, но в масштабах управляющих компаний счет шел на миллионы рублей. В частности, плата за содержание и ремонт общего имущества увеличилась на 2,45 рубля, техобслуживание внутридомового газового оборудования — на две копейки, услуга по управлению многоквартирным домом подорожала на 36 копеек.

Предполагалось, что новые тарифы вступят в силу с 1 июля 2021 года, однако волгоградцы с активной жизненной позицией не согласились с таким положением вещей и обжаловали решение о повышении. 14 апреля 2022 года Красноармейский районный суд вынес решение по одному такому иску волгоградца к компании «Волга Дом». Суд указал, что перед определением размера платы за содержание и ремонт управляющая организация обязана представить собственникам предложение о размере платы, а также предоставить смету и обоснование увеличения платы и увеличить тарифы только после того, как это одобрит общее собрание собственников. При отсутствии же такого решения тарифы может повысить только орган муниципальной власти, к которым управляющая компания не относится.

Суд полностью удовлетворил иск волгоградца, признав повышение тарифов незаконным, потребовав от управляющей компании сделать перерасчет, возместить судебные издержки и выплатить компенсацию морального вреда.

Примерно за полгода до вынесения решения суда, в Красноармейском отделе Управления экономической безопасности и противодействия коррупции отдела полиции № 8 было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ — «Мошенничество в особо крупном размере». Подписавший постановление сотрудник полиции указал, что представители управляющей компании «Регион 34» прислали ответ, в котором объясняли повышение тарифов заключением дополнительного соглашения с жильцами. В документе также указано, что жители просили предоставить им обоснование повышения тарифов. Получили ответ, что всё в рамках дополнительного соглашения, однако в постановлении также указано, что никаких собраний собственников, на которых обсуждалось бы это дополнительное соглашение, не проводилось. При этом в этом же документе следователь пишет, что он не смог опросить представителей управляющей компании «Регион 34» и на основании этого просит отказать в возбуждении уголовного дела, одновременно ходатайствуя перед прокурором об отмене постановления о возбуждении уголовного дела и направлении материала на дополнительную проверку.

Отметим, что в распоряжении редакции V1.RU имеется еще одно решение суда по иску волгоградца к компании «Регион 34». Управляющая компания также заявила, что решение о повышении тарифов было принято на общем собрании, однако не смогла представить в суд ни документов, подтверждающих проведение общего собрания, ни документов, извещающих собственником о проведении собрания. Не нашлось среди бумаг управляющей компании и реестра собственников МКД, равно как и документов, подтверждающих наличие кворума. Более того, люди, указанные в документах как инициаторы общего собрания собственников, в суде заявили, что не имеют к этому собранию никакого отношения, а их подписи в протоколе общего собрания — подделаны.

По данным из открытых источников, и «Волга Дом» и «Регион 34» имеют одного общего владельца. По 35% уставного капитала компаний принадлежит Вадиму Клычеву. По данным системы «Контур. Фокус», компания «Волга Дом» в 2022 году показала выручку в 41 миллион рублей и чистый убыток в 217 тысяч рублей. В карточке компании также отмечено, что у нее отмечается задолженность по налогам и сборам, а также вынесено решение налогового органа о приостановке операций.

«Регион 34» показал 42 миллиона рублей выручки и чистую прибыль за 2022 год 248 тысяч рублей. Но при этом компания также имеет задолженность по налогам.

И еще одна любопытная деталь. В многоквартирных домах, которыми управляют компании «Волга Дом» и «Регион 34», насчитывается около трех десятков нежилых помещений, собственниками которых является муниципалитет. Плата за содержание и ремонт общего имущества с них взыскивается на тех же основаниях, что и для физических лиц. Вот только если волгоградцы пытаются оспорить в суде правомерность повышения, то, к примеру, муниципальное учреждение «Центр по работе с подростками и молодежью "Форум"» должен выплатить 160 тысяч рублей долга за содержание и ремонт общего имущества в период с 2019 по 2022 год. Решение было вынесено в июле 2023 года и подлежало немедленному исполнению.

В сентябре 2022 года прокуратура Волгоградской области еще раз подтвердила, что в отношении должностных лиц «Волга Дом» и «Регион 34» возбуждены и расследуются уголовные дела. Подобные же нарушения были выявлены в деятельности еще двух управляющих компаний — ООО «Волгоград Южный» и ООО «Дом Сервис Красноармейский», где у Вадима Клычева также есть доля в собственности. Однако по каким-то причинам оснований для направления материалов проверки в следственные органы не усмотрели. В это же время в ГУ МВД России по Волгоградской области признали волокиту при расследовании уголовного дела и пообещали наказать виновных. Было ли наказание в реальности и какое именно — не сообщается. Также неизвестна и судьба уголовных дел. Весной уже 2023 года волгоградцы обратились к президенту Владимиру Путину, напоминая, что именно обращение к президенту летом 2021 года помогло начать уголовное преследование пока не установленных следствием лиц.

При этом еще летом 2022 года прокурор Красноармейского района уверял, что расследование уголовного дела продвигается, а действиям учредителей скандально известных управляющих компания будет дана соответствующая правовая оценка. Целый год ситуация не двигалась с мертвой точки, и только в конце лета 2023 года у людей появился хоть какой-то шанс на справедливость. Материалы уголовного дела о мошенничестве были изъяты из производства ОП-8 и переданы в вышестоящий следственный орган. Информацию об этом подтвердили в пресс-службе региональной полиции.

— Материалы уголовного дела были изъяты из производства районного отдела полиции и переданы для расследования в следственную часть УМВД России по Волгограду, — прокомментировали в полиции. — Материалы уголовного дела будут внимательно изучены, при необходимости — истребованы необходимые документы и материалы, после чего будет принято законное, обоснованное процессуальное решение.

Добавим, что завершения расследования и передачи дела в суд ждут как минимум шесть тысяч собственников квартир в домах под управлением «Волга Дома» и «Регион 34». И это не считая муниципальных помещений, за которые тоже приходится платить. Волгоградцы надеются, что справедливость всё же восторжествует, виновников накажут, а людям сделают перерасчет, вернув переплаченные деньги.